開發案距離台鐵新烏日站約200公尺，步行可達。仲量聯行提供

中市高鐵基地 徵求企業開發

【洪安怡╱台中報導】交通部高鐵局昨天公告，徵求企業投資「高速鐵路台中車站地區新高鐵段101、108地號第二種產業專用區開發經營案」，2塊土地面積分別為11112.57坪以及96.83坪。
該案基地建蔽率60％、容積率240％，屬於商二土地，地上權開發經營30年，可續約15年，於9月30日截標。

4年免權利金

此案不得規劃興建住宅，也不能經營停車場、汽車修理、汽車租賃及汽車清洗等業務，限定投資總額應達10億元，開發總樓地板面積須達9982.5坪，採最有利標，權利金為分期支付、減收機制，前4年免權利金，第5年起權利金底價1817.3萬元，逐年增加至第31年為2546.9萬元。 

定位為購物城

高鐵特定區雖然尚待開發，但高鐵台中站2013年進出站屢次達1754萬人次，是僅次高鐵台北站的第2大站，高鐵工程局組長陳慧君表示，高鐵台中站整體開發方向，將定位為娛樂購物城，明年將會推出商業區招商，前景看好。
加上台中為台灣的中繼站，高鐵台中站又是台鐵新烏日站、高鐵台中站、捷運綠線3鐵共構，適合全國性的企業進駐，希望此由案能引入產業、辦公、會議等產業用地開發。 

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