北市大安區的「青田青」為候選鑽石級綠建築。圖為建案模型。黃競鋒攝

鑽石級綠建築 每坪200萬起

【洪安怡╱台中報導】綠建築住宅出現「華固天鑄」、「青田青」2個候選鑽石級的新建案！2案分別位於天母、大安區等北市精華地段，售價每坪皆突破200萬元，也因售價昂貴，營運成本高，才有辦法吸收候選鑽石級綠建築的成本。

地段精華成本高

華固建設於天母推出候選鑽石級新建案「華固天鑄」，規劃178坪大坪數，樓高38層，是區域內的指標豪宅案，每坪220萬元。華固建設總經理洪嘉昇說，符合綠建築標章的建案，造價約增加每坪1.5~2萬元，以通過鑽石級的建案而言，成本約提高1成，不過由於華固天鑄本身造價成本較高，因綠建築而提高的成本佔不到1成。 
另一個同為候選鑽石級綠建築的「青田青」位於大安區精華地段，由寶舖建設興建，規劃108坪，每坪200~230萬元。 

延長建物使用期

寶舖建設副總經理陳松林說，該案鋪設外殼的琉璃就花費3億元，且將外牆與鋼筋混凝土內牆之間保留空氣層，隔絕外部環境的冷熱影響，鋼筋外圍增加1公分的化學物質保護層，讓鋼筋壽命可從50年延長至60年。
洪嘉昇說，社區成本可分建築的初製造價成本，及完工後的維護管理，雖然綠建築造價成本提高，卻能因減低耗能，水資源回收再利用，反而降低住戶入住後的維護成本，節省水、電、空調等費用，增加舒適度，延長建築壽命。

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