日本政經環境相對穩定，國人至日本購置房產交易量明顯增加。王亮勻攝

Q1赴日買房 年增120％

租金報酬率逾5％ 全球之冠

【張菱育、鄒雯涵╱台中綜合報導】台灣政府積極打房，加上東南亞國家動盪不斷，相對政經情勢穩定的日本，因有高租金投資報酬率的優勢，成為高資產族前往投資的地區，據日本信義統計內部成交資料，今年第1季國人至日本購買房產共125件，平均每天成交1.4件，總銷約19億元台幣，較去年同期的61件成長120％。

日本信義近3年成交狀況

套房2房受歡迎

全球房地產指南（Global Property Guide）統計，日本租金報酬率5.53％居全球主要國家之冠，而據日本不動產經濟研究所統計，2014年東京都住宅大樓，3月單價每坪約72.3萬元台幣，較2月的70.2萬元上揚3％。 
日本信義社長何偉宏表示，日本從申奧成功後，不僅經濟快速增溫，相對穩定的政經環境成為高端投資者的首選，就算消費稅從5％調漲至8％，但銷售仍穩定成長，這股買氣從春節開始持續發酵，只要物件地點、屋況佳，成交就很快速。 
21世紀不動產董事長王福漲表示，今年東京詢問度增加3成，又以套房、2房最受國內買方歡迎，平均價格約1000萬元，均以長期投資收租為主。 

2014年東京人最想居住的車站排名

吉祥寺周邊最夯

台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示，海外投資以日本和英國的詢問度最高，但台灣人買東京房產貸款條件較嚴，如果地點在都心23區內，總價900萬元以上、10坪以上產品，核貸的機率較高。另據日本Recruit Sumai Company調查2014年東京人最想居住的車站點，由東京都西側最大商業及住宅區的吉祥寺奪冠。 

買屋賣屋熱線 0913-655385 尤阿甘

詳~台中不動產網http://25232538.com

台中神岡21世紀不動產、房仲經紀員 尤阿甘0913-655385專營銷售台中市、潭子、神岡、后里、東勢、神岡房地產、神岡買屋、神岡買房子、神岡新成屋、神岡新房子、神岡住宅出售、出售神岡地產、神岡房屋仲介、神岡房屋出售、神岡房屋買賣精選、神岡房屋出租、神岡租房子、神岡租屋、神岡商用不動產、神岡賣房子新登場、神岡辦公室租售、神岡店面租售(HouseWeb架站)、不動產方面涵蓋土地、房子坐落各區、如近神岡交流道、神岡公園、神岡學區、神岡菜市場、神岡火車站、神岡捷運站、神岡客運站..等。

后里全新別墅、后里透天厝、后里平房、后里農舍、后里農地、后里田地、后里土地、后里建地、后里休閒農場、后里木屋、后里三合院、后里四合院、后里古厝、后里公寓、后里電梯華廈、后里電梯大樓、后里辦公大樓、后里格局有雙車庫、后里花園別墅、后里全新裝潢、高品味家具、屋況佳、格局方正、採光佳、生活機能佳、生活便利、區域近后里明星學區、后里重劃區、葫蘆墩文化中心、鐵路高架化、后里泰安火車站、后里泰安派出所賞櫻花、后里泰安老街商圈、豐南捷運站、地段佳、歡迎預約鑑賞。