愛心房東黃阿嬤（右）與承租者張太太（左），藉由平台媒合。陳恒芳攝

助弱勢 中市租屋平台媒合

【王鈞生╱台中報導】內政部營建署成立愛心租屋平台，媒合中低收入戶租屋，提出3大補助措施，包含1萬元修繕補助、3個月房租緊急代墊及代租諮詢服務。經由平台媒合的台中屋主昨天現身，63歲的黃阿嬤開心地說：「租屋還能幫助弱勢族群。」

課稅是最大難題

「由於是經濟弱勢，先生需要長期洗腎，全家均靠我兼差維持生計，收入很不穩定。」承租者張太太表示，先生曾因身體不舒服緊急送醫，卻因公寓樓梯過小，耽誤送醫時間，所以決定搬離租處，找尋1樓房屋，避免發生意外。 
而房東黃阿嬤則因搬到太平區，便出租北屯舊屋，她說：「剛開始接到承辦員電話時以為是詐騙集團，後來剛好看到廣告，才知道經由這個租屋平台，還能幫助弱勢族群。」 
張太太坦言，房東多不喜歡租給弱勢族群，怕會有房租延遲等問題，所以偶然知道政府的租屋平台，不到1個禮拜就找到房屋。民間媒介單位永勝資產執行長徐銘達指出，「尋找愛心房東最大的困難仍是課稅問題，若是能夠給與房東稅率優惠，會有更多人加入媒合平台。」 

每月4千元補貼

這次租屋平台除了三大補助措施外，台中市還可配合每月4千元的租屋補貼，減低租金負擔；屋主若有3個月以上的空閒住宅，可申請「空閒住宅修繕補助」，最高補助30萬元。
徐銘達建議，全台空屋率極高，若能搭配稅率減免，讓屋主提供空屋給與民眾租用，既能解決空屋問題，還能省去興建社會住宅的成本。 

租屋服務平台小檔案

★對象：公益房東及中低所得家庭
★服務內容：
1.房屋修繕補助費：每年最高1萬元
2.代墊租金：最高3個月每月最多1萬8千元須扣除領有政府其他租金補貼金
3.代租諮詢
資料來源：內政部營建署

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