許嘉棟（圖2）認為央行是助長房價幫兇，前天亦有民眾前往帝寶抗議買不起房子。資料照片

「央行低利 高房價幫兇」

學者轟劫貧濟富 央行嗆：只比韓低

【台中綜合報導】央行是房價高漲的兇手？金融研訓院董事長許嘉棟、台大財金系教授李賢源等人昨砲轟央行堅守低利政策、阻止台幣升值，是政府打房不力的關鍵！央行經研處長林宗耀高分貝回嗆：「台灣利率只比韓國低一點，比大部分國家高，不致造成房價上揚。」雙方激烈交鋒，互不相讓。

風險轉嫁銀行

許嘉棟昨出席一場中研院與中經院合辦的研討會，他說，央行匯率政策是助長房市的主因之一，這麼多錢未藉由政策措施收回，（打房）效果總是有限，目前國內資金寬鬆，房價難以平抑，匯率政策難脫關係，「外匯夠多了！」他建議央行思考增加貨幣沖銷，給台幣升值空間，平抑房價。
許嘉棟認為，為捍衛台灣經濟，十多年央行阻升台幣，已幹得太多了，「不能一直靠央行，各部會也該為經濟成長負起責任。」李賢源進一步批判，房價高漲，利率不是唯一因素，但絕對是其中一個。
他說，投資人趁低利借錢買房，又可將風險轉嫁給銀行，何樂而不為？且自1998年後，政府至少提供3兆元優惠房貸給房貸客，房價自然壓不下來，「利率壓低是劫貧濟富，付成本的都是存款戶，獲利者卻是少數的企業家。」
央行經研處長林宗耀反擊：「在亞洲鄰國中，台灣利率只比韓國低一點，比大部分國家高，不致造成房地產上揚。」李賢源旋即痛批：「你若認為利率不夠低，回去看一下我們10年期、20年期公債殖利率低到什麼水準？」現場氣氛一度火爆。林回應，台灣資金充裕是因超額儲蓄多及投資不振，要改善資金浮濫情形，須增加投資管道，將資金導入對經濟有助益的公共建設。

商總促蓋捷運

身兼鄉林集團董事長的商總理事長賴正鎰則呼籲政府，多關心買不起房子的族群，不僅要大力興建低價合宜住宅，也要積極拓展捷運、公車等大眾運輸工具至新北或桃園地區，才能避免造成仇富心理，達到消弭貧富階級的理想。

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