工業住宅雖然違法，但因價格較低，仍吸引許多民眾購買。范厚民攝

近3年北台灣工業住宅統計

違法工業宅 北台灣年增3千戶

【台中地產中心╱綜合報導】近年隨著都市住宅用地漸少，部分建商陸續推出違法「工業住宅」。《住展》雜誌統計，北台灣3年內共有47個預售、新成屋蓋在工業用地，總戶數3774戶，1年增約千戶。

據統計，台灣各地工業住宅，分別集中在新莊、蘆竹和北投。住展房屋網經理黃美瑄分析，房價漲幅愈高區域，工業住宅相對愈多。政府目前多對工業住宅的公共空間開罰，北市建管處副總工程司邱英哲指出，對違法建案，1層樓開罰30萬元，並要求社區管理委員會協同改善，「工業住宅約比市價便宜3~4成，要轉成合法住宅並不容易。」

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