台開在金門開發「台開風獅爺購物中心」，搶攻陸客市場。王中聖攝

遷籍金門夯 6年增3萬人

【張菱育╱台中報導】不少台商看上「小三通」的便利，把戶籍遷到金門縣，讓金門近6年來累計人口淨遷入達3萬5217人，僅次於排名第3的台中市。而金門每年的買賣移轉棟數僅以300棟左右穩定成長，需求大於供給讓中古房價飆近3倍。
據內政部戶政司統計，2013年金門地區社會人口增加6828人，雖較2012年的8368人減少18.4％，但6年來增加人數可觀。因設籍金門享有不少福利，如春節、端午、中秋節的配售高粱酒，還有從幼稚園到國中的學費全免，高中和大學也有就學補助等，這些福利讓金門遷入人口不斷增加。

到廈門船程30分鐘

汪媽媽的女兒自願到金門就讀大學，主因看好未來中國大陸的經濟發展，希望一畢業後就有較多機會到中國大陸工作。台商L先生在廣州工作，小孩在金門讀書，金門到廈門船程僅約30分鐘，來回交通費用約1000元，周末休假時回金門陪家人也很方便，還可以享受「金門人」的各項福利。 
21世紀不動產金湖市港加盟店店長許丕國指出，人口增加帶動金門房價，不少台灣過來的投資客來此買房，投資客就高達6~7成，當地客僅有3~4成。有巢氏房屋北五區店東黃民權說，建商在金門推案，帶動房價上漲，而當地居民想保留祖產，導致交易量不多。從房仲成交數據來看，2008年時中古屋1坪7.6萬元，如今已近3倍價、20.6萬元。 

財團開發商城旅館

如今免稅龍頭昇恆昌、台開集團皆到金門發展。許丕國表示，「台開風獅爺購物中心」、「金湖商務旅館」兩大BOT開發案，購物與影城皆免稅，不久後就會試營運，搶攻陸客市場。 

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