「國硯」實價最高6字頭的房價，為高雄住宅新高價。唐郡威攝

高雄最高豪宅 每坪飆68萬

「國硯」創新高 新案再衝7字頭

【張菱育、劉曉霞╱台中報導】高雄豪宅每坪正式攀上6字頭！高雄最高住宅大樓「國硯」，近日共3筆實價揭露價格，每坪55.9∼68.7萬元，創高雄住宅最高價。看好豪宅市場，齊裕營造今年在美術公園第一排推出的「國王之冠」，每坪將達60∼80萬元。專家表示：「未來高雄要習慣此價格。」

「國硯」目前實價揭露3筆交易，每坪成交價55.9∼68.7萬元，總價約1.41∼1.72億元，面積皆為258坪，於2012年交易。實價登錄也顯示，三民區「德勒斯登」住宅出現每坪95.2萬元成交價，不過太平洋房屋左營博愛直營店店長杜宇寰說，此案位於1、2樓，作為診所店面使用，價格合乎市場行情。 

高雄今年指標豪宅推案

安藤忠雄操刀

高市仲介公會副理事長鄭啟峰指出，「國硯」成交價對高雄來說是高價，加上最近有京城建設將興建全台最高的摩天住宅話題帶動，新案6字頭房價屬合理、可接受的行情，未來高雄要習慣此價格。
看好高雄豪宅後市，在地建商京城建設今年也將在農16特區推出3豪宅案，並邀國際大師Foster和安藤忠雄操刀。京城建設經理周敬恆指出，豪宅案引進國際大師操刀，就是看好後市，「你看昨天實價登錄揭露，『國硯』的價格就知道，高雄豪宅市場情況還不錯。」
其中由Foster操刀的美術館第一排豪宅案，是京城以每坪天價306萬元標下的土地，規劃興建60樓的超高住宅大樓，周敬恆說，目前開價未定。不過隨著「國硯」價格揭露，市場推估，該案將站穩6字頭，上看7字頭。
興富發家族的齊裕營造，今年將推出美術公園首排的「國王之冠」，規劃地上43樓，每戶210∼250坪。負責代銷「國王之冠」的甲山林廣告業務部經理黃惠玲表示，每坪開價60∼80萬元，上半年會先展開潛銷。 

高雄主要行政區高單價豪宅

太子推億元宅

太子也將在高雄左營區、高雄榮總附近推出僅有4戶、單戶總價破億元的「未來宅」透天豪宅。
中信房屋高屏區域中心駐區經理黃建隆說，高雄豪宅市場從去年第3季開始較熱絡，主要是因大型建商買地推案、亞洲新灣區的建設規劃，都有助豪宅銷售量成長，但高雄在地買方反不多，反而是北、中部的企業老闆看好發展，做投資置產，但入住率也不高。 

售屋熱線 0913-655385 尤阿甘

詳~台中不動產網http://25232538.com

台中市豐原區12米 以上的道路有：豐原中正路,博愛街,三民路,豐原信義街,中山路,豐原向陽路,府前接,豐原市中興路,新生北路,忠孝街,豐原富春街,田心路,陽明街,豐原南陽路,自強街,自立街,豐陽路,豐原豐勢路,豐中路,后里三豐路,豐原豐社路,圓環南路,圓環東路,豐原市圓環西路,圓環北路,西勢路,豐原成功路,中興路,西安街,豐原市瑞安街,瑞興街,育英路.豐原育仁路,市政路,豐南街,豐田路,豐原市大明路,合作街,鐮村路,豐東路,豐原永康路,安康路,保康路,豐原北陽路,同安街,文化街,豐原水源路,富陽路,翁社路,豐年路..等周邊不動產房屋建地,歡迎委由 房仲營業員 尤阿甘0913-655385現場估價。