財政部長張盛和要民眾小心房市泡沫化危機
近期政府VS.建商對2014年房市口水戰
房市泡沫？建商反擊
財政部長張盛和要民眾小心房市泡沫化危機，但昨日「馬年房市論壇」上，生肖屬馬的長虹建設董座李文造和冠德建設董座馬玉山，都將炮口對向馬政府，表示「房市不會泡沫化」，政府賺土增稅是得了便宜還賣乖。
馬玉山指出，美國QE是慢慢退場，對房市影響不是那麼大，不須過度解讀。他說，今年政府說股市會漲，股市好、房市也會好，股市賺了錢就會投入房市，不會像政府說的股市好、房市淡。
馬玉山說，政府靠房市賺了很多錢，例如新莊的土地公告現值去年調了22％，使建商每坪開價貴5000至1萬元；還有雙北市去年光土地增值稅就1242億元，但上市建商去年共賺400億元，真正賺到錢的，是政府。
馬玉山強調，政府一邊喊打房，一邊稅收大增，是得了便宜還賣乖。
馬玉山說，房市今年沒有跌的理由，這是理性分析的結果，且雙北市1000萬元總價的房子，市場熱度不差，換屋族也不少，今年房價看來持平機率大。
李文造則指出，「房地產當然不會泡沫化」。民眾都說10年來房價漲1倍，其實建商的建築成本也提高，認真算，房價應該是平均漲3成，以經濟成長和通膨來看很合理。
他解釋，921地震前蓋的房子，品質較差，之後就是房地產革命，品質提升很多。之前
國民黨立委李鴻鈞也表示，房價高其實是土地價格高，若房價下來代表台灣經濟要崩盤了，應對土地完整規劃，比打房重要。
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