去年台灣房價年漲14.98%,漲幅居全球第2
全球房地產指南調查2013年第3季全球房價,台灣年漲14.98%,漲幅居全球第2。資料照片
台房價年漲14% 全球第2
Q3僅上揚0.09% 已明顯趨緩
【
根據內政部不動產交易實價查詢網數據顯示,第3季台北市房價平均每坪58.09萬元、新北市30萬元、台中市14.58萬元、台南市9.56萬元、高雄市13.42萬元。若從單季漲幅分析,新北市漲幅達4.37%居冠,台南市4.03%、高雄市3.85%分居第2、3名,台北市則小跌1.85%。
2013年Q3全球房價變動排行
新北桃園買氣疲弱
第一太平戴維斯總經理朱幸兒指出,無論住宅或商用不動產,台灣房市大多頭已走了11年,「連續多年上漲,一定會有適當修正,這屬於正常現象。」
「2013年房市主力在第1季,噴發力道最大,報酬率也是靠第1季支撐。」景文科技大學財
章定煊指出,去年9月第1次聽說QE(Quantitative Easing,量化寬鬆)要退,很多資金從東南亞被撤出,但未跑回美國,反而回流台灣與韓國,房市雖靠此波資金動能,使房價向上推升,「但這只是暫時性的。」
至於下一季房市,朱幸兒認為,供給量體有限的豪宅,例如「皇翔御琚」、「帝寶」與信義計劃區即將推案的「陶朱隱園」、「富創D3」等指標型個案,價格較難修正,「市場需求人數包括投資客或海外投資客都有一定量體,會朝平緩上漲發展。」至於郊區供給量較大區域,因漲幅已達高點,表現將持平。
「離譜房價多炒作」
「房價已經漲了很長一段時間,但薪資所得並未上漲,買房已成為一種剛性需求。」台灣房屋智庫市場經理劉志雄指出,因市區房價難以負荷,不少預算有限的年輕首購族轉往新北市買房,使得蛋白區房價連帶上漲。
民眾王蓓嘆:「工作一輩子都買不起房子,80年代無殼蝸牛運動,這麼多年來仍不見任何改善。」民眾李莊榮也批房價高得離譜,多半是在炒作。
售屋熱線 0913-655385 尤阿甘
詳~台中房地產網http://25232538.com
台中建商新建案如下:后里住宅出售、后里建商、后里新建案、后里新屋、后里新成屋、后里預售屋。鉅凱建設、巨信建築公司、閤冠建設、王泰建設、程茂建設、長群建設、九泰欣業、麗揚電機、名軒開發。用心精鑄、專業為體、人本為用,承諾永續建築的百年價值。『不是最好,絕不出手』宏觀敏銳的建築觸覺,深信經驗和堅決一樣重要!台中后里透天別墅有: 后里金鑑豐年、書香逸境、 書香綠境、倫敦城、上騰御殿、餘作美大觀、作風、瑞穗別墅、楓原歐風別墅典藏、御北陽瑞峰特區、后里三陽皇家、喬立貴朵、德昌新世、慶山鴻禧、后里雙鑽。
台中后里建設公司房地產新建案預售屋新成屋網(一) 建案網站、建商官網 (二) 720度 3D VR攝影 (三) 建案CF拍攝 (四) 建案平面攝影 (五) 建案電子表板(數位電子展板) (六) 建案 ... 后里市心官邸別墅 明星學區對面,正后里市中心,交通機能最便利,相關連結,后里21世紀房屋 尤阿甘0913-655385為您建案圖說,特色描述。
上一篇:勞委會今年續辦勞工紓困貸款
下一篇:不動產土地繼承並辦理繼承問題