高雄市8月建物買賣月減22.3％，三民區也衰退了25.5％。唐郡威攝

奢稅影響 高市交易上月減22.3％

【郭寶懃╱台北報導】8月高雄市建物買賣移轉棟數為3439棟，較7月減22.3％，而台南市8月為1635棟，較7月減26.2％，目前買賣雙方對於房地產多持觀望居多，加上受買方課稅與奢侈稅的影響，是最主要影響的因素。

台南高雄1~8月買賣移轉棟數變化

三民區480棟奪冠

高雄賣座王仍是三民區以480棟奪冠、鼓山區及鳳山區以430棟及407棟分居2、3名；但三民區較前月衰退高達25.5％，其次為鼓山區衰退20.2％。
永慶房屋集團師大店店長葉誌螢表示，現在有買方課稅的制度與奢侈稅拉長的關係，買方觀望氣息濃厚。
過去3月和4月是高雄市房地產的高峰，但5以來房價有下修趨勢，現在民眾會預期房價跌，進場時間應該會延後。

股市房市皆呈疲軟

台南交易量排行前三名為永康區282戶、東區197戶與安南區173戶；東區較上月跌40.3％，永康較上月跌31.4％。
台南市信義房屋區主管洪正龍協理表示，永康區首購族居多，所以追價意願較少，房價跟去年比漲了2~3成，所以買房的人變少，而東區的賣方多惜售。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，目前無論是股票市場及房市量能都呈現疲軟，顯見民眾對經濟發展缺乏信心，加上奢侈稅議題懸而未決，因此資產配置相對保守。豐原

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