台灣房價高，繳房貸壓力大，壽險業者倡導房貸壽險重要性，產險業者近期也跟進推出類似商品。范厚民攝

房貸保險不留債 產險業主打1年1期

不必額外加費 惟保障內容較壽險小

【林潔禎、陳瑩欣╱台中報導】台灣房價高，繳房貸壓力沈重，房貸借款人通常是家庭經濟支柱，若突然遭逢意外而身故，還不出房貸恐被銀行拍賣，使近年國人接受房貸壽險的比例愈來愈高，產險業者近期也跟進推出類似商品，特別是產險公司的房貸保險是附加在意外險上，不必額外再加費，相對誘人，但1年1期、且不保證續保，保障內容不若壽險範圍大。

壽險業的房貸壽險，就是幫房貸買一個保險。房貸借款人不幸意外或疾病身亡，家屬還不出房貸，房子可能會被銀行拍賣。但如果借款人在購屋時，同時買「房貸壽險」保單，借款人身故後，壽險公司會將保險金給付給銀行，清償未還清的房貸。尤阿甘台中市豐原房屋仲介網http://25232538.com

房貸壽險負擔大

合庫人壽總經理張志杰表示，房貸壽險投保時要看貸款餘額、償債期間，如果貸款20年，在貸款3年以後才想起來要買房貸壽險，合庫人壽推出的房貸壽險商品也可以提供保障期間17年期的計算方式，保險期間可以等於貸款期，房貸可獲得保障。
壽險業者指出，房貸壽險過去多是1次繳清保費的「躉繳型」，保障年期也就是房貸年限20年、因為20年保費採1次付清，保費往往都是好幾萬元，對於保戶而言算是不小的負擔。
不同於壽險公司推出的壽險房貸，新安東京海上產險協理呂文泉表示，產險業者推出的保單是以「傷害險身故受益人約定給付附加條款」，就是用來確保被保險人在貸款期間萬一發生不幸時，家人不致因收入中斷而無力償還貸款。
新安東京海上產險目前僅與彰銀合作的特定「個人傷害保險」可附加此商品，未來不排除擴及其它個人性傷害保險商品亦可附加此條款。

產險為附加保單

呂文泉舉例指出，阿明為40歲男性上班族，目前背負房貸金額為300萬元，阿明購買了特定「個人傷害保險」，傷害身故保險金為300萬元，1年保費為3851元，如果阿明表示，要附加身故受益人約定給付附加條款，此時只須在要保書上勾選此附加條款，不須額外再付保費，契約即可成立。
新安東京海上產險表示，阿明如果不幸因意外事故身亡，依據文件上載明尚未清償貸款餘額理賠給第一順位受益人，也就是承辦房貸的銀行。另外，發生意外時如果房貸已清償完畢，則理賠金將會給付予指定第二順位及之後的受益人，受益人只要取得銀行提供的清償或借款餘額證明文件，便可至保險公司申請全額理賠。

詳~台中房屋出售網http://25232538.com

豐原鬧區商圈店家有：豐原寶泉餅店,豐原聯翔餅店,豐原國豐餅店,豐原寶才餅店,豐原老雪花齋糕餅店,豐原郭元益餅店,豐原新東陽肉舖,豐原日盛肉舖,豐原原味香肉舖,豐原懷古滷味。豐原天文台鐘錶眼鏡公司,豐原寶島鐘錶公司,豐原小林眼鏡公司,豐原服飾店,豐原阿瘦皮鞋,豐原LA NEW皮鞋,休閒鞋,豐原NEW BALANCE運動鞋,豐原NIKE運動鞋,豐原老崑山珠寶銀樓,老金和成珠寶銀樓,瑞山珠寶,豐原銀樓,豐原銀樓金,豐原銀樓黃金價格,豐原銀樓黃金回收。豐原阿官火鍋店,豐原麻辣王火鍋店,豐原鮮辣饌火鍋店,豐原小肥牛養生火鍋,豐原一鼎饌養生火鍋店豐原,豐原千葉火鍋店,豐原聚北海道昆布鍋,豐原江屋日本料理,豐原廟東日本料理,豐原青柳日式料理,豐原三井日式創作料理,豐原三葉平價日本料理,豐原黑壁和洋料理,豐原圓明園美食餐廳,豐原宜豐園餐廳,豐原飯菜鋪子,豐原紫園餐廳,豐原素食館,豐原錦芳餐廳,豐原梨子咖啡館,豐原星巴克STARBUCKS COFFEE咖啡館,豐原咖啡葉複合式餐廳,豐原葉店咖啡館,豐原約克咖啡,豐原元物咖啡,豐原森呼吸咖啡館,商圈周邊房地產買賣歡迎委由 21世紀不動產尤阿甘服務。