優質環境 住的放心 ﹝豐原房屋仲介網﹞
優質環境 住的放心 ﹝豐原房屋仲介網﹞
「生活環境非常重要!」楊先生、楊太太認為新莊中平路學校多、文學氣息濃,生活機能便利、住戶品質較佳,現在的大樓以公教人員居多,環境也相對單純,且管理嚴謹、屋齡新穎,看屋1年多後,決定以總價約1600萬元入住中平路大樓。
採訪╱葉思含 攝影╱董孟航
楊先生、楊太太的住家樓層高,視野佳,客廳前的景觀陽台是午後放鬆心情的小天地。
鎖定區域+符需求 找到對的家
封面故事
楊先生夫妻2人原本就住在新北市新莊區的中平路,孩子漸漸長大,感覺到使用空間不足夠,便決定尋覓新家。因為公婆皆住在附近,加上楊先生有地緣感情,因此一開始看房就鎖定以中平路為主,花了1年多的時間看屋,終於決定以總價約1600萬元,入住屋齡約24年的大樓產品。
採訪╱葉思含 攝影╱董孟航
楊先生說,花了1年多的時間看房子,卻都找不到合意的,不是房間格局太小,就是公設比過高,眼看著新莊的房價突破3字頭,覺得再看下去房價會愈來愈貴,剛好原屋主釋出,不但房子格局方正,空間規劃也符合需求,看了非常喜歡,因此只考慮1天就決定立刻買下。2011年 03月26日
利用客廳與玄關的空間作為餐廳,美麗的水晶燈吊飾是楊太太到處比價選購的。
看屋1天就簽約
「當時買下來是正確的決定,因為現在房價飆太快,隔壁有人1坪賣38萬元。」楊先生指出,買房子也要考慮保值性,新莊除了交通方便,現在還有副都心、頭前重劃區、捷運建設等多元議題,相信能夠繼續帶動房價漲勢。
楊太太透露,除了地點好,景觀也相當重要,遼闊的視野風景能讓人心曠神怡、紓解壓力,「因為房子買在高樓層,所以景觀視野非常棒,客廳旁的寬敞陽台不但能當做簡單休憩的植栽區,也能邊喝下午茶邊欣賞美麗景致。」此外,從家中還可鳥瞰新莊棒球場,夜景也相當漂亮,時常還有煙火可以欣賞。楊太太笑說,就連小孩也非常喜歡邊洗澡邊欣賞戶外夜景。
小孩房的布置由楊太太親手包辦,節省沿用舊家具,等孩子長大後再依個人需要添購新的。
自行裝潢省成本
原屋主當初因以毛胚交屋,屋內規劃也符合本身需求,因此不需重做格局、拆除裝潢,也省了一筆花費。原本裝潢請設計師估價,費用是180萬元,但兩人再三比較後,決定自己找工班做工程,只花了120萬元,足足省下60萬元的裝潢成本。
楊太太表示,自己參與設計規劃,屋內許多收納的巧思和裝潢都是她的得意作品,如廚房、冰箱另外做滑門設計,增加美觀與實用;家具自己到賣場再三比價,找到最物美價廉的燈飾;床頭、牆面則有隱藏收納功能等,「自己會到現場監工,看著房子從無到有,一點一滴的成長,真的是非常難能可貴的經驗。」
購屋小撇步 走路五分鐘到採買點
現在的新屋距離公婆家走路不用5分鐘就到了,不但能夠就近照顧,有時孩子需要看顧時也相當方便。而這裡的生活環境相當好,國小、國中到高中都有,家樂福、全聯社、傳統市場,都是步行5分鐘內可以到達,小孩上學、出門採買都相當方便,樓下就是公車站牌,回家不需要走暗巷、夜路。另外平常到新莊體育場也很近,爺爺奶奶能常帶孩子過去散步運動。
購屋小招
◎住家及環境條件:
˙社區:為24小時警衛、磁卡感應管理
˙交通:樓下即是公車站牌,近特2高、中山高
˙採買:步行5分鐘內有家樂福、全聯社、傳統市場
˙格局:3+1房2廳2衛
˙裝潢:自己找工班,省下約60萬元
˙高樓層:享有寧靜空間與景觀
˙近公婆家:方便就近照顧
◎銀貸條件:
˙自備40%、貸款60%
◎入住過程:
˙蒐集買屋及房貸資訊:2年
˙看屋:1年半
˙看屋~簽約:1天
˙簽約~貸款:20天
屋主小檔案
現職:
楊先生:服務業
楊太太:家管
年齡:皆為37歲
購屋資歷:第2次購屋
看屋時間:1年半
居家小檔案
地點:新北市新莊區中平路
購入時房價:約1600萬元
裝潢費:約120萬元
成員:夫妻2人、兒子、女兒
類型:大樓
屋齡:約24年
坪數:46.6坪
公設比:24%
停車位:內含1平面車位
方位:坐東朝西
格局:3+1房2廳2衛
資料來源:楊先生、楊太太
台中神岡廠房建地http://25232538.com
台中神岡區不動產搜尋方式:神岡房屋出售,神岡房屋買賣,神岡房屋仲介,神岡房屋仲介,神岡店面,神岡別墅,神岡豪宅,神岡法拍屋,神岡華廈.神岡電梯華廈.神岡電梯大樓.神岡套房,神岡公寓,神岡不動產, 神岡買房子,神岡賣房子,神岡房屋仲介,神岡車庫別墅.神岡花園別墅.神岡透天厝,平房,工業廠房,土地,建地,農地。