北市大安路一段、屋齡39年的老屋因為土地持分大、有都更商機，投資人以每坪逾80萬元標下。莊宗達攝

北市39年公寓 每坪飆80萬

都更帶動 大安區舊房比內湖新大樓貴

2010年02月24日蘋果日報

【柯玥寧╱台北報導】都市更新造成北市精華區的老屋，比北市郊新成屋還貴。昨台北地方法院第1次公開拍賣北市大安區大安路一段126巷、屋齡39年的2戶4樓住宅，有3位民眾投標，最後由任政林以總價5389.99萬元得標，溢價5.81%，換算每坪拍定價逾80萬元，比市郊內湖區新大樓的房價還貴。

後市看漲

這2戶建物權狀面積共66.8坪、土地持分24.04坪，底價5094萬元；雖然屋齡老舊，但距忠孝復興SOGO商圈約300公尺，21世紀不動產仁愛店長魏展盟說，每坪約有70萬元的行情價。山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟說：「每坪底價達76.2萬元來看，已高出行情許多，但最後還以總價5389.99萬元拍出，主要原因就是都更商機。」

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