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下面附上一則新聞讓大家了解時事
選舉亂市 11月住展風向球創今年低
: 【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,對應燈號仍為藍燈,連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平,建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示,受到九合一大選衝擊,北台灣11月房市被抬入冷凍庫,預期選舉因素排除後,12月房市市況就會解凍,回歸正常。
由於選舉因素,建商推案信心明顯下滑,11月預售屋推案量降至約4百億;其中,單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊,11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶,而單一案量逾15億元以上的成屋指標案,則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少,但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」,因被美國刷卡購買享回饋在台協會相中、整棟買下,接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量,10月才剛創下今年新高,但11月因選舉干擾,多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告,會淪為肉包子打狗,寧願保留銀彈等到選後再衝一波,因此11月報廣量驟減至約1.09萬批,幾近腰斬。
雖然市況不佳,但建商認為選舉過後就會轉好,所以大多數建案仍未降價,僅有極少數成屋案願意再讓利,例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層,祭出36.8萬元/坪破盤出清價,與同一重劃區其他建案相比,每開價便宜20萬~30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退,買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少,但成交組數則比10月再降約1成,成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出,台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧,11月已降無可降,大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重,尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區,來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定,尤其新竹地區表現較佳,部份區域如竹北等地,建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組,成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平,成交組數微降,但中壢、龜山等區域則相對平穩。(自立電子報2018/12/6)
女下廚嫌煎匙柄短 準婆婆:那是飯匙
: 生活中心/綜合報導
台南一名吳姓女網友,她在臉書上分享自己日前在男友家發生的尷尬狀況,她表示,自己和男友交往近一年,多次到對方家拜訪,不過昨(2)日是她第一次在男友家下廚,萬萬沒想到「處女秀」就發生糗事。吳女說,自己當日拿著煎匙煎牛排,但很納悶為什麼男友家的煎匙柄很短,不料就當她滿是疑惑之際,準婆婆小聲的說「這是飯匙哦...」讓她當下哭笑不得,覺得自己太糗了!
看到正版的煎匙和自己手上的「假煎匙真飯匙」,吳姓女網友直呼真的超丟臉,當下幾度想找個地洞鑽進去。事後她也補充說,就自己的觀察,準婆婆沒有對她扣分,「感覺我應該還嫁得進去」。大方分享自己的糗事供大家笑一笑,不少網友看到後紛紛安慰原PO,「以後煮飯不會排你的缺,你輕鬆了」、「其實會煮東西就加分了」、「我是妳未來婆婆我會當場笑到沒力,反而更愛有這種未來媳婦」。更有人說,其實婆婆更愛這種天然呆的媳婦,「婆婆喜翻傻媳婦兒的」、「我也很天兵,和婆婆相處很好,版主別擔心」、「這樣婆婆才有東西教你,她會有滿滿的成就感。」(編輯:張雅筑)
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