根據統計，大台北地區有九成以上的民眾較青睞購買中古屋，對此，有房仲業者進一步分析，台北市以中山區的公寓平均總價約1466萬元，相對親民，因此交易最為熱絡；新北市以中和區的交易量最多，主因是區內人口稠密，剛性需求強，公寓平均總價約844萬元。

透過民調方式，永慶房屋發布第二季趨勢前瞻報告，其中，雙北市高達九成以上的民眾較青睞購買中古屋。因此，永慶房屋進一步根據實價登錄資料，將雙北市各行政區近一年屋齡五年以上的中古屋交易量進行排序，發現台北市以中山區交易量最多，新北市則由中和區奪冠。

台北市交易熱門前三名：中山、內湖、北投

中山區房市交易量為台北市的常勝軍，於近一年中古屋的交易量依舊奪得第一。對此，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中山區可購買的產品多元，加上位處市中心，房價卻相對親民，因此成為多數民眾的首選，「中山區電梯大樓平均總價約2658萬元，屋齡多落在30至40年之間，其次是5至10年的大樓，熱門路段有新生北路、林森北路、明水路、敬業三路、民權東路、民生東路及中山北路的巷弄間，公寓平均總價約1466萬元，多座落在龍江路、北安路、吉林路及松江路上。」

至於交易量排名第二的內湖區，當地發展受到內湖科技園區大量就業人潮帶動，也提高了周邊房市詢問度。謝志傑指出，美國在台協會新館12日落成，加上台塑集團未來將進駐台北企業總部園區，維安規格及就業人數都會進一步提升，再為內湖區房市帶來一劑強心針。

「電梯大樓平均總價約2530萬元，屋齡多落在5至10年之間，熱門路段多在民權東路六段、行善路、康寧路三段、文德路、星雲街一帶，公寓平均總價約1361萬元，民眾多偏好購買在康樂街、內湖路一段、內湖路三段、東湖路上。」他說。

北投區交易量名列第三，謝志傑認為，主要是當地群山繚繞，綠覆極高，且住宅密度較低，居住環境閒適，再加上豐富的溫泉資源更讓不少人趨之若鶩，「電梯大樓平均總價約2106萬元，屋齡多落在5至10年之間， 20至25年的大樓次之，熱門路段主要在光明路、行義路、溫泉路、大度路三段及石牌路，公寓平均總價約1118萬元，在中央北路、中和街、溫泉路上都十分受民眾青睞。」

新北市最多人買：中和區、新莊區、板橋區

在新北市方面，由中和區的交易量奪冠，謝志傑表示，當地生活採買機能非常便捷，不只有好市多、大潤發、家樂福等大型量販店聚集，大型百貨也有環球購物中心，可同時滿足不同客群的需求，加上未來還有捷運環狀線及萬大線提升交通機能，不管是到新板特區或是台北市區都十分便捷，更重要的是，區內人口稠密，剛性需求強，因此帶動購屋熱潮。

他進一步指出，中和區的電梯大樓平均總價約1367萬元，屋齡多落在15至25年之間，熱門路段主要在中正路、景平路、圓通路、中山路三段、中和路及中興街，公寓平均總價約844萬元，大多座落在圓通路、景新街、連城路、中山路二段、員山路上。

談起交易量第二多的新莊區，謝志傑說，待環狀線通車後，將與新莊線及機場線相連成雙交會站，可望大幅提升交通機能，帶動周邊房市。不過，他也提到，由於舊市區生活機能仍較新興發展區完整，因此購買新莊區的民眾目前還是較青睞舊市區的物件，其中，電梯大樓平均總價約1172萬元，屋齡多落在20至25年之間，熱門路段主要在中平路、新北大道七段、中正路、中港路、昌平街，公寓平均總價約696萬元，「民眾較青睞購買在中正路、民安西路、萬安街、天祥街、福壽街上。」

板橋區作為新北市的首善之區，交易量也名列第三，謝志傑指出，當地有著台鐵、高鐵、捷運三鐵共構的優勢，加上百貨商場、量販店林立，採買機能便捷，因此也吸引不少民眾前來購屋，「板橋區電梯大樓平均總價約1957萬元，屋齡多落在5至10年之間， 15至20年的大樓次之，熱門路段多在南雅南路二段、金門街、莊敬路、民生路三段、文化路一段，公寓平均總價約877萬元，熱門路段出現於中正路、南亞西路二段、三民路二段及民權路的巷弄間。」

謝志傑也建議，若是預算有限的首購族，不妨考量先從公寓型產品入手，以近一年的熱門區來看，北市公寓平均比大樓便宜四到五成，新北市公寓也較大樓便宜三至四成，除了價格相對好入手，還有著公設比低、坪數實在等優勢，且雙北市的公寓大多座落在開發成熟的區域，生活機能完整，十分適合剛成家欲購屋的首購族進場。