2010-07-26 16:48:27貸款NO.1

信義區-供給不多 銷售平穩

信義區目前線上銷售的個案依然不多,供給有限,也因此銷售的成績大致穩定。但因推案量不大,廣告經費有限,在曝光度偏低的情況下,每週的看屋客也不多,平均一周只約十餘組。

目前媒體較多的案子為「信邑」案,總銷案量約有八億多,每週尚有NP、派報、帆布引導等基本媒體,週來客約有20餘組,成交速度相對稍快,全案銷售已五成餘。而本案因低樓層去化較慢,故近期推出3戶二、三樓廣告戶,每坪只約66、67萬,希望能讓銷售率繼續平穩向上。

至於更換案名的「敦和新象」,目前住家部份已售完,只剩少數車位,近期也將結案動工,媒體先行暫停。而「敦」案後側不遠的「臻居」,因尚在申請使用執行,帆布也暫時下架,來人也是不多,目前已有三成銷售率,這二案成交行情分別為每坪72及60萬。

另外曾在95年預售的「基泰帝景」,現正在交屋,由於今年景氣面又比當年佳,因此不少轉售戶在現場委售,目前每坪開價68萬左右,較當年的53萬/坪,上漲近三成。而此案目前只有曝光帆布引導買方,且為了維持社區質感,採預約制看屋,故來客量也不是很多。

2010.7.26

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