打房成果有限 好土地與建案仍有出頭天
地產業者日前公開標售五筆大台北地區的商業大樓及土地,其中位處西門精華商圈西寧大樓,由華夏資融以九億多元標下,每坪土地單價高達六三二萬元,再創西區商業用地新天價。房仲業者認為,西區軸線翻轉,指日可待。 皇家季節酒店六月十五日才以十八點二三億元,標下台北市西門鬧區寶慶路的三四四坪土地,以每坪五二九萬元,成為西區商用地地王,沒想到地王當不到一個月就換手,價格更高出了近兩成。地產業者表示,政府打房僅針對住家,但商用不動產是反映對內需的期望,所以市場仍熱。 另外,上市建商興富發建設,繼6月底處分桃園中正藝文特區桃園市同德段29號建地獲利4.7億元後,昨日再處分位於新莊副都心的商業區建地1939.67坪,預估獲利6.17億元,依目前興富發的69.9億元股本計算,每股獲利貢獻度為0.88元。 2010.7.15 |
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