捷運吸引力,打房沒得比
原先預計年底通車的捷運蘆洲線,通車日期是一改再改,不過民眾沒有怨聲載道,反倒是鼓掌叫好,因為這次的捷運工程進度,不是延宕,而是大大的超前,北市捷運局更指出,今年十月左右可望就能提前通車。 從2002年動工的捷運蘆洲線,全長6.4公里,造價約為289億元,共設五個車站,採高運量捷運系統,估計未來載客量每日可達130餘萬。爾後居民往來北市東區不消20分鐘即可到達,大大的增加了蘆洲地區的便利性。 往日蘆洲所詬病的交通問題,也可望在3個月後捷運通車時告一段落,民眾當然喜悅,連帶的也激勵房市,2個多月來,央行的選擇性信用管制似乎未影響蘆洲房市,案場的來人依舊熱絡,可謂是北縣近期人氣指數最高的區域。 由於蘆洲現在推案不多,因此先前所剩的餘屋案皆有不錯的表現;而近期因捷運題材來此尋屋的民眾更是以北市為主,比例高達一半以上,成交價也毫無意外的站上單坪3字頭的新高價。 從此市況可見,捷運通車的魅力對於這些受到北市高房價影響,而向北縣第一圈搬遷、選屋的民眾而言,依舊具有吸引力,至於打房政策云云,對於自住客而言,先找個方便的窩,才是最主要的『房事』! 另外,現在有銀行業者提出大台北『捷運宅』的自住相關貸款專案,如中國信託商業銀行就表示,在10底前,只要符合其貸款資格,就可在捷運站周遭500公尺的成屋購屋時,享有最低1.55%的優惠利率,最高貸款更可達8成5,有需要的民眾可以多加利用。 2010.7.14 |
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