2010-06-10 14:11:43貸款NO.1
「漲到離譜」北市房價瀕泡沫所得追不上 學者：央行宜逐步升息
【王柔雅、楊茲珺╱台北報導】近年北市房價屢創新高，但國民所得與租金成長比，卻遠遠落後房價漲幅，國科會昨公布台灣房市泡沫現象研究，若以北市房價與租金比推估，房市泡沫程度高達6成，以房價與所得比推估泡沫仍逾2成。學者認為，北市房市正面臨泡沫危機，建議政府祭出政策，抑制首都房市「不健康」成長。 |
官方研究 |
國科會此次研究以房價與租金、所得推估北市房價泡沫化程度，結果顯示台北市1995~2009年房價成長幅度超越房租與民眾所得，其中1990年租金泡沫推估值為最高，達8成以上，稍後平緩近20年，近2年又大幅提升，2008年第2季房價與房租推估泡沫指數達63.5%，而2009年第2季房價與所得推估泡沫指數達23.7%，顯示北市房價面臨嚴重泡沫化。 |
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