房屋現值不逾20萬 降稅

2010/03/17

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】

為避免房屋稅率調整方案形成只升不降的現象，財政部決定回復住家用房屋稅率為五級稅率，評定現值在10萬元到20萬元間者，稅率下降為1.1%，未來仍可享有降稅利益，估計全台有190萬戶受惠。

財政部15日甫與地方稅捐機關達成共識，住家用房屋稅率將從單一稅率1.2%，調整為自1.2%到1.8%等四級稅率，房屋評定現值在100萬元以下者，稅負不增不減；超過100萬元以上者，房屋稅率自1.2%上調為1.3%到1.8%不等。

不過，由於財政部與地方稅捐機關達成的共識，將會形成「只升不降」無人減稅的局面，財政部昨（16）日向國民黨團報告房屋及地價稅相關改革方案時，決定恢復原規劃的住家用房屋第一級1.1%稅率，適用對象則以房屋評定現值10 萬元到20萬元間的所有人為限，預估全台將有190萬戶可因此微降房屋稅。

以房屋評定現值20萬元者為例，目前按1.2%稅率計算，一年要繳納的房屋稅為2,400元，調降為1.1%之後，稅負下降為2,200元，一年可以減少200元房屋稅款。

在財政部重新調整住家用房屋率後，未來做為住家用的房屋，仍將分成五級課稅，包括: 評定現值10萬到20萬元，稅率為1.1%；20萬元到100萬元，稅率為1.2%；100萬元到400萬元，稅率為1.3%；400萬元到800萬元，稅率為1.5%；800萬元以上，稅率為1.8%。評定現值10萬元以下者，