經建購、修繕住宅所在地之鄉（鎮、市、區）公所核定為本貸款之貸款戶，並符合下列條件者：

• 建購住宅：
  （1） 年滿20歲，具有行為能力之原住民。
  （2） 須為原住民本人及配偶首次建購，並經財稅資料中心查詢均未有任何房屋坐落紀錄，且從未獲政府輔助貸款者。
• 修繕 住宅：
  具有原住民身分，其自用住宅之屋齡超過7年且需修繕者。惟住宅遭受火災或天然災害受損者，不受前開屋齡7年以上之限制。
  

貸 款額度

1. 建購住宅：最高新臺幣220萬元。
2. 修繕住宅：最高 新臺幣80萬元。

超過建購、修繕貸款額度部分

• 貸 款總額（限放款值內）超過建購、修繕住宅貸款額度部分，可選擇搭配辦理本行其他房屋貸款。

貸款期 間

1. 建購住宅：最長30年，寬限期最長5年。
2. 修繕住宅：最 長15年，無寬限期。

貸款利率

• 依中華郵政 股份有限公司二年期定期儲金機動利率+年息0.042%計息（目前為年息1.137％）機動調整。（政府補貼利率及原則，依主管機關規定辦理）中華郵政定期儲金利率請參閱

償還方式

• 依 年金法按月平均攤還本息。

總費用年百分率計算範例

1. 本 產品以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例：
   貸款利率： 1.137%
   各項相關費用總金額： 0 元
   總費用年百分率： 1.137%
2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之 產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
3. 總費用年百分率不等於貸款利率。
4. 本總費用年百分率之計算基準日為99年7月1 日。
5. 詳細內容依本行最新規定為準，本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。

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目前 銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸 款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^

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