政府接連出手打炒房，使得投資客退潮，近日房價已有「凍漲」跡象。業者建議，想要買房的民眾可進場，不僅能慢慢挑、慢慢選，還較容易 買到「舒服的價格」，不至於太貴。

海悅廣告總經理曾俊盛指出，近來受打炒房影響，台北房市銷售狀況出現變化，上億元的豪宅銷售速度放緩，80至90坪間中大坪數、億元以下 的豪宅最受歡迎。

此外，台北市兩、三房產品也銷售熱絡，尤其以北投、文山、大同等非市中心區域最受歡迎；台北縣的三峽、淡水與桃園等區，去化狀況亦 佳。

曾俊盛指出，整體看來，打炒房後，台北房市的看屋人潮數量約跌三、四成，成交量也減少約三成，價格的部分則無太大波動，頗有「凍漲」 的跡象。

曾俊盛建議，民眾可開始看屋，慢慢挑選適合自己的產品，此時業者不會漫天喊價，議價空間也較大，容易買到令人感覺「舒服」的價格。他 強調，房市景氣仍看好，房價可說「一去不回頭」，民眾若有機會，仍應布局。

【經濟日報╱記者黃啟菱╱台北報導】

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