本週五台北縣政府地政局將公開標售新莊副都心商業地，計有11標共12筆土地，約7887.09坪，底價合計70億0429萬4028元，據悉，已有不少業者備足銀彈準備進場搶地，房仲專家更預估單坪價格突破200萬元的機會相當高，副都心已經成為新北市最具指標意義的重劃區。業者備足銀彈投標繼上個月25日，副都心住宅地全數標脫，土地單坪價格最高159萬元，副都心早已是新北市房市潛力最被看好的重劃區，北縣地政局決定23日再釋出12筆商業土地，每坪底價約85~90萬元，以副都心一小段10地號面積最大，約1429.85坪，底價12億8686萬8578元，為土地標售中底價最高，副都心一小段19地號面積最小，約89.85坪，不過，該筆土地與435地號合併標售，合計面積約1024.94坪，底價9億2245萬3786元。此次標售的商業地主要位中山路、思源路口附近，其中48、51、73、80地號屬第一種商業區，建蔽率60%，容積率425%；其餘則屬第二種商業區，建蔽率60%、容積率440%。推案每坪開價至少60萬住商不動產企研室主任徐佳馨指出，副都心標地似乎未受到央行打房影響，價格愈標愈高，其實副都心商業地近期也有成交案例，上市建商興富發建設13日以每坪165萬元售出副都心商業地，若以此筆土地買賣價作為參考，預期週五開標時，價格將更加看好，單坪價格可望突破200萬元，預估未來推案每坪開價至少60萬元。冠德建設副總經理洪錦欽指出，此次標售的土地屬商業區土地，50%必須作為商業用途，對於建商來說，效益不如住宅土地來得高，規劃上也有一定難度，預期建商出手意願應不如前次住宅土地標售來得踴躍。 〔記者徐義平、黃宣弼／台北報導〕 更新日期:2010/07/22 04:11 銀行貸款080 以誠信、專業、負責的態度，搭配公司專業顧問及銀行團隊提供您專業理財諮詢，非坊間獨立作業代辦人員。一次幫您搞定貸款疑難雜症，任何有關銀行貸款相關問題，歡迎隨時留言或與我聯繫討論～一定給您滿意的答案。 掌握貸款契機。成就更多可能！專業貸款經紀人帶你迅速脫離債務、實現更多夢想藍圖～ 免費諮詢電話：0985-505-080 歐專員免費線上諮詢MSN : loan_080@hotmail.com 一通電話 立即評估 全省服務 通信辨理 目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^ ★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中★ 服務項目：銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪