2010-07-02 15:01:39貸款080

房市/彭淮南出重手!房仲:北縣熱區看屋組數減3-4成 

央行上周四(6/24)宣布升息半碼,並祭出房市信用管制措施,雖然國內房市不管是建商、仲介、一般購屋人或是投資客的反應各有不同,不過,根據房仲業者全台各區加盟店回報的看屋組數發現,北台灣的買方停頓狀況最為明顯,政策發布前、後的落差最高達50%之多,而中南部則未受影響,看屋組數仍維持以往數字。

中信房屋董事長特助胡佩蘭2日指出,目前成屋交易市場以大台北地區出現的反應最直接,猶豫時間拉長,雖近來常出現午後雷陣雨,客戶出門意願降低,但央行的管制措施確實對購屋人帶來一些影響。

胡佩蘭說,台北市買方反應最兩極,對於高總價的豪宅客群,打房似乎沒有打到這些人,而一般的受薪客戶則明顯出現停滯現象,追價或加價的機會更是難得。雖然投資客尚無所謂的拋售物件出土,不過,在心態上可以明顯地感受到鬆動,台北縣主要熱區-板橋市,因為市場競爭大,相對感觸也最為深刻,看屋組數約減少3-4成,而其它受到管制的區域也有2-3成的縮減。

胡佩蘭指出,中南部房屋市場的漲幅本來就沒有北縣、市來的高,這次的管制措施對原來保守的地區影響不大,不過,趁機撿便宜的買方詢問倒是有些許的增加,投資客仍唯持原有的操作模式。

胡佩蘭認為,台北市一直以來都是台灣經濟主要的指標區域,房市的「價、量」表現更是兼具領頭羊的重要位置,央行這次的出手似乎有終結此波房價高漲之勢,數據顯示,直接影響消費者的似乎都在都會熱區,目前買方受到央行升息鼓舞以觀望為主,不再像之前怕買不到、怕再漲價

NOWnews更新日期:2010/07/02 10:22 記者顏真真/台北報導

銀行貸款080 以誠信、專業、負責的態度,搭配公司專業顧問及銀行團隊提供您專業理財諮詢,非坊間獨立作業代辦人員。一次幫您搞定貸款疑難雜症,任何有關銀行貸款相關問題,歡迎隨時留言或與我聯繫討論~一定給您滿意的答案。

掌握貸款契機。成就更多可能!

專業貸款經紀人

帶你迅速脫離債務、實現更多夢想藍圖~

免費諮詢電話:0985-505-080 歐專員
免費線上諮詢MSN : loan_080@hotmail.com
一通電話 立即評估 全省服務 通信辨理

 

目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊,所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款,不然造成聯徵多查貸款就辦不過,或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^


★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中★
服務項目:
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500 上市櫃員工 代償
房屋貸款  轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪