案名        龍寶心臻邸 (全毛胚)

物件地址        市政北一路21號 

總價        4980        萬

物件資料        用途 住家      結構 SRC       區域 西屯      種類 大廈     

★附近交通環境

學校        惠文學區

公園        十字綠園道

市場        家樂福

使用分區        新3 屋齡        97/12

總建坪    159.67    

主建物    77.58      

附建物    13.96      

公設        37.74      

車位        30.39      

樓層        地上        21    地下        4     

車位        3      平面

總戶數   74戶       電梯        2      戶    2      部    壹層        2      戶

格局        4      房    2      廳    3      衛    管理費    70    元/坪      

        歡迎來電0923-207179指名洽李麗娟.恕不接無顯示號碼

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龍寶建設、品質絕佳保證、坐擁七期絕佳地段
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龍寶心臻邸 注重健康休閒 引入公共藝術

記者陳品竹／採訪

11月6日台中市協和國小的操場，龍寶建設第9屆社區住戶趣味運動會熱鬧的展開，董事長張麗莉也下海參賽，這種業者與購屋者之間和諧的關係幾乎是全台僅見。也讓龍寶在7期新市政中心推出的高總價大樓案「龍寶心臻邸」，還未正式公開，靠著住戶的口碑行銷，就已賣了不少戶。

張麗莉指出，在7期新市政中心的所有個案，訴求的都是氣派、豪華，尊榮、卓越，以銅牆鐵壁打造封閉的住宅社區，但「龍寶心臻邸」卻回歸人本需求，給客戶的是自然、健康、休閒、陽光、分享、藝術、人情的「心靈歸宿」，例如建築線退縮19米，設計為綠意的藝術街，把原本社區私藏在「內」的中庭，結合名家藝術品，展現在外，不僅為市容加分，也讓路人欣賞分享。

規劃二棟雙塔式大樓建築

「心臻邸」在1,085坪 的基地上，規劃二棟雙塔式大樓建築，地上21樓、地下四樓，戶數僅72戶，每層二戶，每戶坪數在100至160坪 之間，訴求大戶人家格局。

25米長的大泳池

在健康休閒上，不只注重建築的採光通風，25米長的大泳池、全套的SPA池、水療館、蒸氣、烤箱、健身房、桌球室、多功能交誼廳及22樓的環景TeaHouse、空中花園等多項設施，讓住戶真正能在家休閒。

「尊重」及「人味」
張麗莉指出，龍寶蓋房子及客服的理念很簡單，就是「尊重」及「人味」4個字，從尊重基地開始，所以龍寶房子完工後，都成為當地最美的建築。尊重環境，所以龍寶的工地，是用綠圍籬取代傳統的鐵皮圍搭。尊重鄰里，龍寶與基地鄰里住戶協議環保白皮書，完全依建築環保規定來施工。尊重工務人員，所以龍寶有設備最完善最人性的工務所，在有尊嚴的環境工作，才能蓋出好房子。

尊重客戶，15年前所蓋社區，龍寶到現在還在做售後服務。因為「人味」，龍寶舉辦跨社區音樂會、運動會，建立社區住戶的共榮意識及都會中逐漸消失的「人情味」。

龍寶在台中建築界也創下許多第1

張麗莉指出，龍寶在台中建築界也創下許多第1，龍寶是第1個設有0800售服電話公司，第1個舉辦施工說明會及集合交屋說明會，第1個不搭樣品屋就創下完全銷售，第1個把公共藝術引入社區。第1個做社區總體營造，迄今還持續中。第1個設立建築文化館，推動台中建築講座教育、第1個創刊企業刊物。

口碑就是最好的行銷
張麗莉說，她最大的快樂，是可以「無愧」的走進龍寶所有的社區，並讓住戶以「龍寶人」為榮，口碑就是最好的行銷。



「龍寶心臻邸」主建物：85.59坪
「龍寶心臻邸」副屬建：13.84坪

「龍寶心臻邸」車位：27坪

「龍寶心臻邸」公設比：41坪
「龍寶心臻邸」總坪：167.43坪