案名        經典 朝南高樓層美視野    

物件地址        台中市西屯區市政路105號       

總價        1820        萬

物件資料        用途 住宅      結構 RC        區域 西屯      種類 華廈     

★附近交通環境

路寬        60    米

學校        惠文學區

公園        惠來公園

市場        新光三越

建設公司        興富發

屋齡        97/11

總建坪    62.96      

主建物    33.75

附建物    4.5  

公設        18.61      

車位        6.1          

樓層        地上        19    地下        4     

車位        1      平面       

總戶數   120戶             電梯        4      戶    2      部    壹層        4      戶

格局        3      房    2      廳    2      衛    管理費    60    元/P

★物件特色介紹、交通條件       

        備註        阵    基地面積1000坪,每戶樓高3.4米

阵    朝南,高樓層,視野無限廣大

阵    公設:1F閱讀室.蒸氣室.25米游泳池.SPA池.三溫暖,大廳挑高7米,夾層處有視廳室.健身房,頂樓規劃烤肉區曬衣區       

        歡迎來電0923-207179指名洽李麗娟.恕不接無顯示號碼

同行請先告知表明,另有其他照片與物件敬請鑒賞

 【轉載自蘋果地產王】【陳建徵╱台中報導】
聚合發「經典」 千萬元中階豪宅 步行2分鐘到衣蝶 機能便捷
每戶樓高3.4米，至少3面採光，客廳地坪鋪設80見方拋光石英磚。進住7期重劃區是許多人的夢想，但因當地平均房價高，且新案多規劃較大坪數，進住門檻也偏高，聚合發建設7期新案「經典」，規劃55~75坪中階坪數，每戶總價約千萬元左右，可滿足一般人換屋的夢想。全案巴洛克雙塔建築，泳池、三溫暖等豪宅設施齊全。

聚合發「經典」適換屋族
「經典」位於市政路近惠中路口，基地後方鄰近7期別墅房價最高的惠來公園，步行約1分鐘。
市政路、惠來路口則有衣蝶百貨，步行約2分鐘，沿市政路東行進入5期重劃區，則有多家生鮮超市、量販店，提供便利的生活採買。市政路西向接中彰快速或環中路，可往彰化或接中山高、中二高、高鐵。

聚合發「經典」規劃完善
基地面積約1000坪，鄰市政路的1樓規劃2戶精品型店面，門廳入口位居大樓正中，挑高7米，門廳內有2處會客區，及飯店式管理中心，管理中心內並設有冷藏櫃、宅配櫃及衣物存放櫃，可讓冷藏宅配貨物及送洗的衣物暫存。車道旁另設有垃圾分類中心及垃圾冷藏室。

聚合發「經典」設置指紋辨識系統
1樓公共設施規劃閱覽室、25米游泳池、SPA池、三溫暖烤箱及蒸氣室、咖啡吧，2樓有視聽中心、健身房，頂樓則有瞭望台等公設。全案規劃2棟地上19層建築，2棟格局完全一致，均為器字型配置，面臨市政路的前排2棟為2戶75坪、面向後方惠來公園方向則為2戶55坪，全部4房規劃，75坪產品可規劃佣人房，並採主僕分道，有1正1副雙玄關連接電梯梯廳。各戶電梯並採指紋辨識系統，管制進出。標準層雖各為2戶75坪及2戶55坪，但已購客戶多購買合併戶，前排合併為150坪、後排合併為110坪，合併前的標準戶為3面採光，合併後均為4面採光。外觀採巴洛克古典風格，樑柱外露，所有衛浴均開窗採光。全案強調完全豪宅等級規劃，且為7期市政路門牌。

聚合發「經典」基本資料
聚合發「經典」單價：18~25萬元
聚合發「經典」坪數：55~150坪
聚合發「經典」戶數：120戶
聚合發「經典」類型：大樓
聚合發「經典」公設比：32%
聚合發「經典」樓層：地上19層、地下3層
聚合發「經典」停車位售價：平面80~120萬元 子母機械90萬元
聚合發「經典」方位：西南、東北向
聚合發「經典」資料來源：聚合發建設 


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