2010-05-21 10:00:24王俐媛

鄉林 每年大陸推案近千億

【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】

鄉林建設董事長賴正鎰19日表示,今年初政府開放營建業登陸投資,鄉林提出申請投資,目前已有16個城市的案子同時啟動,其中桂林、南京、天津與廈門等四案,今年下半年或明年初動工,未來每年在中國大陸的推案量約達500億至1,000億元。

目前遠雄、興富發、國泰建、潤泰新、全坤建和 基泰等建商,都已向政府提出申請赴陸投資。

賴正鎰表示,在青島、上海等地,若能順利標得土地,就可立即開工。鄉林除興建住宅與商辦產品,若地段合適,也會興建涵碧樓,採取複合式開發方式。

他強調,產品規劃端視地段,如天津基地周遭消費實力強,就會興建購物中心。

鄉林股價昨收盤價31.9元,小漲0.1元。

有關大陸政府強力打房一事,賴正鎰認為,對市場難免會有影響,大陸房價跌幅恐會超過10%,但這項措施最多影響市場一、兩年,長期來看,大陸房市仍然看好,台灣營建業者可利用大陸業者「家裡失火、忙著救火」之際,積極進軍大陸市場。

他指出,例如近來大陸土地標售狀況冷清,台灣業者就可此時進場,若將在台灣推案的精神與細緻度帶進大陸,很容易獲得當地買方的認同。

賴正鎰說,鄉林在台北推案,每年最多300億元,但在大陸市場,每年可推案量達500億至1,000億元,在大陸購地,往往一次就是5萬坪以上,案量很容易衝破百億元。