【網路地產王/劉祈相/台中報導】

　　房價漲漲漲，比價補漲效應發生！台中南屯嶺東地區買氣沸騰，繼順天建設「順天科學家」首購大樓預售案快速熱銷，順天即將續推科學家第二期，太子建設也即將在嶺東科大『嶺東大街』旁推出首購型大樓，而在忠勇路五權西路口的勝美建設美式社區造鎮大案「勝美市」也即將續賣，在特三號道將於5月20日開通利多刺激下，小小的嶺東地區約有4個大樓案可供選擇，500萬元輕鬆成家，預售案成屋案賣座都叫好，嶺東商圈房市表現火紅，成為中部科技走廊南段的當紅炸子雞！若與已經回歸市場供需面的大肚山中科西屯區相比，嶺東區塊的房價開始補漲，單價正悄悄往15萬元推進！

■　特三號道開通 牽引嶺東房價上揚

　　惠豐順與富有土地開發公司將單元2、3、4約300公頃自辦市地重劃區土地整平後，中彰快速道兩側環境大為改善，嶺東科大商圈與南屯市區相互串通，市容也更為整齊，特三號道於5月20日即將開通，貫穿台中海線山線鄉鎮，讓人流、物流直接導入最繁華的七期向上路。

　　首購族、中科科技業從業人員看上南屯精密機械科技園區與台中工業區周邊房價便宜，定居條件日趨完善，一點不輸給南屯市區，為遷就工作與房價因素，選擇嶺東商圈定居，既省時又省錢，台中科技業與首購族的強勁購屋需求，促使嶺東房市加溫房價開始補漲。

■　搭配無線智慧設備 建商讓科技人『足感心』

　　建設業指出，新一代首購屋搭配一套E-home無線智慧宅設備，增加成本有限，但對成交很有幫助。過去親家建設北區大樓案「親家時上」用有線智慧宅設備吸引很多購屋族，觀察嶺東商圈的「順天科學家」熱銷，主推26坪與36坪成功區隔市場外，搭配無線智慧宅設備是快速成交關鍵！

　　瑞晟國際總經理謝揮斌表示，北部建商配合科技人使用電腦與上網的習慣，為首購客戶免費標準配備一套E-home無線智慧宅設備，供他們上網看管家裡老小，提高對家人的關愛，還可以玩室內外燈光情境與家電設備，加倍吸引客戶。科技人的住家有E-home科技產品來玩，對他們來說駕輕就熟，這種搭配很窩心，讓購屋者產生特別親切的尊重感，內心感到『足感心』。