記者馮牧群／採訪報導

景氣不振掀起裁員潮，根據勞委會統計，今年第3季裁員人數是去年同期的1.2倍，累計1~9月以來，解雇人數高達6852人，科技業大廠茂德、廣鎵、台塑、仁寶近期紛紛宣布裁員，讓科技新貴們人心惶惶，竹科周邊的住宅買氣更因此受到影響。

不景氣所引起的裁員風波，讓在竹科工作的購屋族紛紛延後買房計劃。(圖／引用自維基百科／2011年7月30日／Peellden)

有巢氏房屋竹科加盟店店長盧俊吉指出，竹科附近的住宅市場有7~8成買氣是靠在竹科工作的科技新貴撐盤，規劃3~4房、總價900~1300萬元的新大樓是市場主力，屋齡15年以上、總價600~900萬元的中古屋銷量也不錯。裁員風波讓買方態度轉為保守，加上實價登錄上路後，許多民眾期待價格下修，因此買氣明顯受影響。

東森房屋竹科加盟店店東杜宇漢認為，短期內還看不出裁員對竹科買氣的影響，不過，在不景氣及政府打房政策下，反而投資客在中古屋市場已全面縮手，轉往預售屋買賣，一來可避免奢侈稅與貸款壓力，再者，轉手時間愈快，投資客獲利也就愈快。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析，裁員消息對竹科買氣絕對有影響，竹科的科技新貴共同特性是愛買新房、愛團購買房、喜歡住在同事附近，這些買方通常是家中經濟支柱，工作上的不確定因素很可能讓他們把原定的購屋計劃延後。