本次大瘟疫（薩斯2，COVID-19，新冠肺炎，武漢肺炎，中共病毒），中國死了5億人；官方不報而已，瞞著老百姓，也是怕引起民眾的恐慌。

中國的房地產行業肯定是不行了，購房需求短期內減少三分之一，你想想，那這個市場還不得癱瘓啊。那有人說了，其他行業不也減少三分之一的需求嗎？對，但是所有那些行業影響的都是老百姓，很多人沒工作，國家也不管。唯獨房地產影響的是政府和金融機構。幾十年以來形成的土地財政如何轉的了型？

中共官方最近宣佈11月將進行一次全國人口普查。按照中共慣例，每10年左右進行一次全國人口普查。上一次人口普查是2020年11月，不過3年又要人口普查？就是上頭覺得這人口減少嚴重，數字都拿不准了，問題嚴重了，才決定再普查一次嗎！而在2023年1月法輪功李大師曾經說過人口數量問題：

【法輪功創始人李大師說，三年多來中共一直在掩蓋疫情，中國的疫情已經死了4億人，這波疫情結束的時候中國會死5億人。】

【李大師說，上次薩斯出現的時候，中國死了2億人。多年後，中共發現人口減少了，馬上放開二胎制、三胎制。】

也就是說從1月到9月，也就是半年多的時間裡又死了1億人！！不公開數字而已。共產黨都慌了。不過中共突然安排一次人口普查，也標誌著這波疫情已經結束了，狀況穩定了，可以查一查了。至於放開三胎制，是說中國人可以生三胎，但並不能強制生三胎、生二胎。以目前的經濟境況，人們的生育意願極低，躺平族大行其道，看起來短期內爆發嬰兒潮是根本不可能的。

所以中國在解封後，並沒有像其他國家一樣出現報復性消費潮，一個重要的原因就是中國死的人比外國多很多。市場需求嚴重萎縮。且中國政府從來不給百姓發錢，中國人在三年封鎖當中只出不進，消費能力幾乎耗盡。而同時期的外國政府，發錢（消費券、食品券）很多輪次，民眾雖也不工作，但是不用花費自己的錢吃飯、穿衣等；其個人儲蓄當然就在解封之後，轉化為報復性消費潮了。反觀中國，中國人不但沒有報復性消費，中國連經濟復蘇都很難，因為民力耗盡了嘛。

按照人數算，中國的房產商至少要被砍掉三分之一，才能保持住市場潛力。砍掉幾個頭部房產商，也許就能達到目的了。許家印被拿下，太正常了！恒大的經贏模式，貸款蓋房，房子還沒蓋就賣房，提前賺大錢的模式，最不適合現在的市場情況。現在的情況是，房子有的是，現房帶全屋裝修、送全屋家電，都無人問津，只是這個房價政府不許你降，有價無市；而且不再有人焦慮的等房住了，房子嚴重過剩了。房產市場已經180度大轉彎，哪個房產商若是認識不到這一點，就只能被砍掉。

如果中國資訊透明度高一些的話，從這個瘟疫一開始，大家就知道死了幾億人，可能大地產商的判斷不至於如此失誤，相關的金融機構也不至於這麼如此失誤。恒大出事之前還在喊“保交樓”，大錯特錯了嗎，你一喊保交樓，共產黨都快要被你給嚇死了。不砍你砍誰啊？就是這種“大到不能倒”的，首先要砍掉你，你為政府背鍋最合適。還有銀行業，現在不是你飆貸款業績的時候了，你的錢投進去就很難收回來了。所以，銀行、金融機構高管落馬很多，就是因為大方向錯了！也是不知道這個死了5億人的真相嗎？還以為中國和從前一樣，有14億人的巨大市場呐吧？還想著沖15億人呐吧？

按照人均算，現在每家都有2~3套房，只是很不平均而已。在可以預見的未來，房產市場都不會有起色的。房產的買方市場已經形成。