房屋抵押貸款相較於一般信用貸款，可以取得較高的貸款額度，面對急需大筆資金的情況，是資金週轉的好選擇，要如何找到適合您自己的方式與管道呢？讓我們一起來看看吧！

一、房屋抵押貸款是什麼？

房屋抵押貸款就是用自己所屬名下的房屋來向銀行、融資公司、貸款公司來申辦抵押貸款的方式。透過房屋申辦貸款並且達到充分運用資金的，畢竟房屋貸款利率比較低、貸款額度比較高、審核條件比較寬鬆，不論您用來買車、投資、生意上週轉都很適合。 

二、房屋抵押貸款利率為多少

一般來說房屋抵押貸款的利率在年利率的1.4%~2% 不等，除了房屋的殘值、個人的財力收入、信用狀況、房屋的格局等，都會影響到實際核貸的利率。通常，房屋抵押貸款成數最高可以貸款到房屋市價的80%~110%。例如：如果今天某人的房屋價值1,000萬，房貸成數是8成，也就是房屋價值的80%，評估出來，某人的房屋就可貸款到1000萬*80%=800萬元。

三、如何申辦房屋貸款？

1.房屋估價：由專員諮詢申貸、房屋估價並提供適合的方案

2.準備資料：備妥資料進件評估

3.審核照會：規劃您專屬的條件審核專案

4.辦理設定：簽約並詳細說明利率、月繳金額、貸款方案等細節

5.立即撥款：取得貸款資金

申辦房屋抵押貸款有許多選擇，建議可以透過銀行或是網路資訊多做比較，才能找到適合自己的貸款方式喔！