農地節稅留意被罰！　「買」「贈」差很大

近年許多父母會藉由購置不動產節稅，其中以農地來說，父母將名下農地贈給子女，農地不計入贈與總額，換句話說就是免課徵贈與稅，成為非常好節稅的標的，不過，卻有民眾誤以為利用子女名義購買農地，也屬免贈與稅範圍，國稅局要求連補帶罰加上高等法院判決出爐，民眾得補繳贈與稅。

贈與農地小心流程搞錯遭補稅。（取自宜蘭縣地政處網站）

農地不屬奢侈稅課徵範圍，加上免土地增值稅，也成為許多有錢人節稅的標的，而贈與稅的部分，若是父母將自己名下農地贈與給小孩，農地價值不計入贈與總額，不過得要列管農地農用5年。反之，財政部南區國稅局指出，如果出錢買農地並直接登記在小孩名下，就要課徵贈與稅，兩者差很多。

國稅局舉例，A在2007年購買17筆農地，並直接登記在兒子名下，由於未申報贈與稅，國稅局要求補徵約1870萬元贈與稅，並處0.5倍罰鍰。高雄高等法院也認為，A不是自行取得農地所有權後再行贈與，因此必須課徵贈與稅。

至於許多民眾會以登記買賣，避開利用二親等內贈與需付的贈與稅。中區國稅局舉例，曾有案例是B將房產轉給妹妹C，因沒有支付價款證明，要求補贈與稅28萬元。

國稅局提醒，《遺產及贈與稅法》第5條第6款規定，二親等以內的財產買賣是以贈與論，除非當事人能提出支付價款的資金來源，證明買賣行為屬實，否則都將課徵贈與稅。