大魯閣開發引領台灣商場發展趨勢
進入「體驗型社群經濟」新紀元
推出三大型態購物中心 創造嶄新生活體驗
近年來電子商務蓬勃發展與崛起，卻無法取代人際間互動的真實幸福感。網路社群方興未艾，台灣人的假日休閒生活與購物商場密不可分，擁有商業地產開發經驗的大魯閣開發，從消費者生活型態演變觀察中發現，過去消費者到購物中心，除了滿足於買東西、逛氣氛，重視與家人朋友的交流互動之餘，越來越重視商場可否提供更多無可取代的經驗記憶。以結合運動休閒及社交娛樂的體驗式消費作為優勢，大魯閣開發認為，「體驗型社群經濟」才是未來商場經營的新時代顯學。
大魯閣開發創造下一個商場經營新模式 迎接「體驗型社群經濟」風潮來臨
雖然網購市場火熱、社群媒體當道，人們仍追求難以取代的各種親身生活體驗。看重這波趨勢，大魯閣纖維副董事長暨大魯閣開發董事長蔡明璋表示，「身為全亞洲唯一能提供具高度差異化之『商場休閒娛樂解決方案』的公司，我們深入觀察研究許多國外商場發展趨勢，除了購物、餐飲等商場基本服務，未來的商場一定要真正融入消費者生活，提供全方位、輕鬆的，可以和朋友、家人、甚至是各種跨領域達人互動交流，一種全新的社交體驗生活模式，才有機會滿足消費者內在的真實需求渴望。」
正因如此，大魯閣開發認為，虛擬通路永遠無法取代實體通路的即時性、服務性，人與人社交的需求永遠存在，從滿足消費者親身體驗所衍生的社群經濟，絕對會是下一波購物商場的主流趨勢；長遠而言，隨著老人化、單身化，物聯網、穿戴式裝置等科技變革持續演進，未來實體店面和電子商務最終勢必會有最佳整合。
大魯閣開發推出三大購物中心型態 帶動體驗型社群經濟
以國際級專業商業不動產經營為品牌定位，在大魯閣開發的營運架構中，「體驗型社群經濟」是拓展系列商場的願景核心。從今年七月接手的台中大魯閣新時代、到正積極籌備開幕的高雄大魯閣草衙道，更是徹底展現大魯閣開發建立全方位「體驗型社群經濟」嶄新營運模式的企圖心。大魯閣纖維副董事長暨大魯閣開發董事長蔡明璋表示，「我們將陸續推出三種型態的購物中心，『社區型SQUARE』、『地區型MALL』、『區域型PARK』，滿足不同生活型態的消費者需求，長遠更放眼亞太及全球市場為目標。」
以『地區型MALL』而言，七月份大魯閣開發正式接手經營台中新時代購物中心為首例，在中部消費市場的營運，七八月都開出超越往年的業績表現，讓經營團隊深具信心。大魯閣開發董事總經理郭大睿更表示，持續看好中部消費市場潛力，即將於明年進行全館改裝作業，特別引進「綠草地音樂劇場」與充滿設計感的巨型滑梯，最快十一月份完成亮相。
即將於農曆年前營運的高雄大魯閣草衙道，便為『區域型PARK』代表。以打造全亞洲最好玩國際級購物中心為訴求，是大魯閣開發的重要旗艦案型，從提供最佳玩樂體驗出發，匯集零售、餐飲、運動、娛樂等元素，更有賽道主題樂園，讓不論男女、親子、青少年或家庭等族群，都可在草衙道找到最佳體驗樂趣。草衙道的市場定位獲得各家零售、餐飲品牌認同，招商進度已達九成。
前所未有國際級遊樂體驗 大魯閣集團獨家引進、台灣首座海外授權---鈴鹿賽道樂園
塑造全台第一座市區型的遊樂園。大魯閣集團不但原汁原味地將日本鈴鹿賽道樂園完整呈現，更打造獨一無二的遊樂設施：全世界第一座於園內固定式的－自由搖滾G-Speed 與全台第一座－天空飛行家Air Racers！融合過去在大魯閣卡丁車、休閒產業經驗，期盼創造台灣新地標、高雄新玩法。
大魯閣草衙道與一卡通公司深度結盟 「交通、消費、服務、體驗」全方位無縫接軌
看好大魯閣草衙道購物中心以賽車及運動休閒作為主題的經營特色，一卡通與草衙道攜手合作，民眾只要擁有一卡通，就可用它作為草衙道會員卡。一卡通總經理張修齊特別分享，草衙道是位於高雄的大型購物中心，預測開幕之後勢必吸引國內外觀光客目光，成為高雄城市新地標。透過深度結盟，一卡通的便利支付服務，預測每年可吸引600萬人次搭乘捷運造訪草衙道；每年預計將帶來超過360萬人次的國內外觀光人潮，年度造訪草衙道的人次更預計超過1,200萬。
【關於大魯閣開發股份有限公司】
大魯閣開發公司為上市公司大魯閣纖維之子公司，成立於2011年11月16日，主要業務為商業不動產的開發與經營管理，目前推出位於高雄捷運南機場之「大魯閣草衙道」開發案，係公司跨入商業不動產的第一個代表作。重要里程碑如下：
n 2013年大魯閣集團獲得日本鈴鹿賽車場首次海外獨家授權
n 2015年7月1日起正式承租台中新時代購物中心
n 2016年大魯閣草衙道將於高雄正式開幕
【關於大魯閣草衙道】大魯閣草衙道購物中心為上市公司大魯閣纖維轉投資子公司「大魯閣開發」的創業代表作，2014年6月動土，佔地2.6萬坪，將有兩棟3層樓高、涵蓋購物、餐飲、休閒的購物中心，及1座國際級卡丁賽車場與著重操作體驗的汽車主題親子遊樂園，並著手進行部份設備安裝工程。
大魯閣結合一卡通 深度結盟打造觀光版圖
轉型商場經營的大魯閣 (1432) ，旗下大魯閣開發宣布，將與一卡通攜手合作，未來民眾只要擁有一卡通，就可以一卡通作為草衙道的會員卡，目前一卡通的會員數約有620萬，預料將可每年吸引600萬的人潮搭乘捷運造訪草衙道。
大魯閣纖維副董事長暨大魯閣開發董事長蔡明璋表示，公司將將陸續推出3種型態的購物中心，包括「社區型SQUARE」、「地區型MALL」、「區域型PARK」，其中高雄大魯閣草衙道定位為區域型PARK，台中新時代購物中心則為地區型MALL，至於社區型SQUARE則預計在明年正式公布。
高雄大魯閣草衙道在去年5月動土後，今年6月中已經上樑，預計明年農曆年前開幕。這是大魯閣自行開發賣場的旗艦案件，初估投入資金達50億元，土地是向高捷承租，將以提供最佳玩樂體驗為出發點，匯集零售、餐飲、運動、娛樂等元素，以及賽道主題樂園鈴鹿賽道樂園。
除了高雄大魯閣草衙道外，大魯閣台中新時代購物中心也在今年7月正式營運，大魯閣表示，儘管今年零售業表現不佳，不過台中新時代購物中心7、8月的營收仍較去年原東家經營時成長3%。台中新時代購物中心預計從2016年將進行逐層改建。
資料來源 : (大魯閣開發 / 精承永續企業 / 經湛公關)
大魯閣開發與鈴鹿賽道樂員專業團隊
(圖片:大魯閣開發提供)
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