一間....登記為自用住宅....再買一間套房.....
父母也���自己的房子....沒辦法遷戶籍進去.
這樣是不是就變非自用住宅了呢?
是。
 
非自用住宅的房屋稅比自用的貴很多嗎?
房屋稅　　住家 1.2%　　營業　3% 
地價稅　　自用 0.2%　　一般　1% 　　 

奢侈稅的問題,買屋後兩年內不能賣!
那請問我買新屋兩年內可以賣掉我的舊屋嗎?
非自用宅,兩年內賣掉,才會有奢侈稅的問題。
買新屋,和賣舊屋完全不搭軋,是兩碼子事。 
且版大是的舊屋是已１０年自用住宅,
更不受到影響,和奢侈稅完全無關。 

聽別人說買小套房,銀行貸款只能貸到6成或5成 是真的嗎?　　
是真的，由其是15坪以下的公寓或套房。
因為小套房成本高，總價位低，風險比較高。 

7成或8成完全不可能嗎?
　房子的地段好
　建商的信譽好
　人脈好
　債信好
　償債能力要夠好