建台水泥昨（3）日決定公開標售高雄85大樓地下一樓至地上11樓，以及地下五樓車位全部資產，標售底價60億元，平均每坪20餘萬元。若能順利出脫，將有助提振高雄房市買氣。

建台董事長蔡福仁表示，建台擁有地下一樓至地上11樓，平均每坪23.7萬元，總坪數2.4萬餘坪，專業估價55.1億元。

另外，八到11樓魔幻嘉年華室內娛樂機械設備約1億元；地下五樓平面車位117個、機械車位159個，以每個80萬元計算、約2.2億元。

建台總經理鄭吉田說，這三項標的採「分開標價合併標售」，總金額60億元，預定10月3日投標，押標金5,000萬元。開標後，得標人應於30天內辦理簽約，標售所得將用來償還銀行團貸款，改善財務結構。

高雄85大樓是高雄知名地標，位於高市三多路與自強路口。除建台外，持有者還包括有東帝士集團與金典酒店，當初興建投資金額達200億元。

蔡福仁表示，當初投資興建及後續投入設備等資金約110億元，向銀行團貸款37億元，每月利息支出近2,000萬元，一年銀行利息支出高達2億元，是沈重負擔。

建台若順利出脫85大樓產權，預估土地增值稅達2,000餘萬元，全案若能轉手，對港都房地產業將有加分效果。