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: 鄉民中心/綜合報導

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大選前半年頂新變現361億資產 味全老員工不折扣捨連起家厝都被賣掉了...

: 頂新集團在今年下半年一口氣賣了三大台灣資產,套現三百多億元。(圖片來源 /信傳媒資料庫)

特價商品今年是台灣的大選之年,各組候選人已進入最後衝刺階段,就在這個政治狂熱的時刻,頂新集團的動作也不少,離投票日不到半年,從今年7月起,一口氣便賣了101大樓的股權、三重味全廠(新燕)的土地、埔心農場,變現合計約新台幣361億元。

選前半個月的11月12日,味全公司董事會通過埔心牧場場區內外土地等資產處分案,擬出售約6.86萬坪土地,總售價及其他交易金額合計約26.63億元,味全公司表示,「主因經營30年都沒有突破發展,遇到適合買家,決定轉讓。」據聞買家是三立電視集團。

開箱文大選前半年,連賣三大資產

這是今年7月以來的第三筆資產交易,最吸引外界注目的還是101大樓(台北金融大樓)股權的交易。2009年7月,國民黨由馬英九贏得總統大選執政後,頂新集團返台以每股13元的價格從開發金手上取得101大樓股權,合計斥資37.35億元取得19.55%的股權。

9年來,頂新對101大樓持股悄悄增加到37.17%,然而遇上政權更替,民進黨在2016年執政,2017年頂新集團就與日商伊藤忠商事談判出售101股權事宜,今年2月投審會通過,7月由與蔡英文總統頗有交情的張振亞接任101總經理後不到1個月,頂新集團就與伊藤忠商事完成交割,6.65億美元(約204億台幣)入袋。

看似滅頂,實際上連賣味全資產

線上快速購物101大樓股權交易完成交割後,伊藤忠商事也從頂新退股,將持有的頂新(開曼)股權以134億元賣回給頂新。

此外,頂新旗下味全也出售了三重新燕約1.58萬坪的土地。今年7月2日,味全董事會公告出售新北市三重區中興段1291、1441與1441-1地號共三筆土地,包含了味全廠房以及市場高度關注的原新燕紡織廠的土地。

三重新燕紡織廠土地是在2010年法拍,當時只有味全一家投標,最後以遠比底價高出27.7億元,總價101.6億元得標,如今茂德機構連同土地,以及持有土地的頂率開發股權(三大股東味全、頂禾、創晟)一併買下,合計約130億元。

網友開箱介紹老員工不捨,連味全起家厝都賣了

光這三筆交易,就變現了360億台幣以上,但為何頂新在大選前連續處分三筆資產?

一名資深味全員工透露,這幾年除了101股權買賣以外,頂新集團不斷在出售味全的資產,現在連最具意義的味全埔心牧場都賣了,老員工不捨地說,「這個牧場是配合政府發展台灣酪農產業開墾,是北台灣的第一座牧場,培育不少傑出酪農,幾乎就是味全的起家厝。」

若從味全的資產負債表上來看,從2014年起,不動產、廠房及設備項目一路從144.7億元減少到2017年的112.2億元,再加上今年出售三重新燕土地、埔心牧場,這些項目的金額只會更少。

因此有老味全人擔心,「頂新進來以後把味全資產、土地一筆一筆變現,剩下的都是高年資的員工,未來會發生什麼事情呢?是不是要把味全收起來了?」

這一連串的頂新集團資產處分,很有退出台灣的意味,但這究竟是策略考量還是財務操作?接下來是否還有其他味全工廠、配銷站等資產處分,已引起資本市場高度關注。

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