2009-10-01 13:04:58風~傳達我內心的聲音

投資台灣關鍵報告 82%陸資都想來台

兩岸開放政策不僅是60年來的大事,更被視為是20年來最大一波的大多頭行情。根據一份橫跨大陸北京、上海、深圳3大城市,進行的「陸資投資台灣關鍵報告」大調查,發現82%陸資都想投資台灣、陸資期待MOU與ECFA、陸資最想投資北市房產;股市投資最愛面板股;最欣賞的企業是台塑等五大重要趨勢。
  根據《Money錢》調查,82.6%的陸資都想投資台灣!在資金比重方面,有58%的陸資企業願意投入2~3成資金,比大陸金融機構的43.5%來得高;而願意投資3~5成資金的企業也有19%,顯示陸資投資台灣的積極度非常高。大陸投資者更表達出,現階段他們最期待的就是兩岸簽訂MOU與ECFA,其次是兩岸互掛ETF。
  調查結果顯示,陸資最想投資台灣房地產,至於股市與企業投資則分居二、三名。其中,23.5%的陸資企業最想投資「市中心住宅」,20%想投資「辦公大樓」;比較特別的是,想投資旅遊區地產的陸資企業,竟有18.6%,還遠高於「高價豪宅」的13.7%,這也暗示了大陸企業對於台灣旅遊區的前景相當看好。而從調查結果得知,有6成受訪者表明會優先考慮「台北市」,其次是「台中」(25.7%)。
  在股市投資標的方面,24%的大陸金融機構受訪者表示,最想投資台灣的LCD、光電類股,其次是半導體(16%)、資產營建(14.4%)、筆記型電腦與手機(13.9%)及金融股(12.4%),投資具有「互補性」的產業,成為陸資來台的首選標的。
  而與大陸金融機構想法一樣,25%的陸資企業來台最想投資的產業,也是面板光電,其次是旅遊百貨與半導體(各占16%),顯然陸資企業還是從商業戰略的角度思考,來找適合投資的標的。
  至於投資時間點,調查結果指出,政策開放後,5成以上的金融機構受訪者會再觀察6個月左右時間,確定政策、法律沒問題後,資金就會進入台灣投資。一旦兩岸簽訂MOU與ECFA,股市雖然會先反應消息面,但陸資實際登台的時間點,應該會落在MOU與ECFA簽訂後約半年至1年左右。
  台灣房屋總經理彭培業認為,陸資登台第一、二階段將以國營企業與大型企業為主。其中以台北市A級辦公室受益最大,再來才是台北市中心住宅。
  彭培業也大膽預測,未來不只台北,結合台北、桃園航空城、新竹科學園區幅員約6,340平方公里的土地,與大上海的面積相當,未來兩地交流受惠陸資來台效應,房價有機會提升。
  亞洲股市教父胡立陽則表示,大陸富豪認為台灣是優質中小型潛力股,只要政府把相關法規規畫完整,諸如來台的簽證核准、來台居住的時間,可以更貼近這些大陸富豪的需求。
  胡立陽預測,政府開放給大陸投資的額度,只要是富豪有興趣的項目,2、3年就會額滿,且是開放多少、就買多少,大陸富豪熱衷投資台灣的熱潮,將會超出想像。
  而且,MOU簽訂可能嘉惠金融證券股,但如果ECFA簽訂,效應將擴大到許多台灣有競爭力的企業,威力更大。胡立陽預估,如果ECFA簽訂,在各種關稅減免效應下,台灣企業的獲利可以大幅提升,預估股市可因此上漲5000點,屆時不只陸資,全球各地資金都會齊聚台灣,台股榮景可期。