台中鐵路高架捷運化工程預計2016年陸續通車，台中車站新站體也將同步啟用，匯聚中區、東區精華區域的「台中車站特區」即將成型，也吸引保險業、五星級酒店、地產商爭相進駐卡位；在市政府與民間企業聯手作多下，東區已躍升為台中市的置產熱區。

交通建設往往為地方帶來重大發展契機！台中車站特區擁有「1快3鐵」的交通優勢，其中，1快指的是74號快速道路；3鐵則包括捷運紅線預計2015年底通車，及BRT藍線快捷巴士、烏日高鐵站等；而嶄新的台中車站也預計2017年8月完工，可望再創台中車站的繁華榮景。

交通建設帶來人潮，而人潮帶進錢潮！台中市政府為了振興東區，強化鐵路高架捷運化的整體城市發展，多年前重新規畫干城商業區、作為車站特區的商業核心，吸引產壽險財團積極投資布局。

其中，富邦人壽2014年8月砸下27.54億元重金，向ING集團買下「新時代購物中心」另一半產權，完整擁有該購物中心100％產權。富邦認為，位於東區復興路區的新時代購物中心，因為地點佳，幾乎是滿租狀態，吸引家樂福、優衣庫、星巴克、春水堂、瓦城等進駐，租金投報率高達5％，遠優於雙北市的商用不動產。

此外，南山人壽也看好台中市東區與南區的整體發展潛力，不惜砸下18億元重金、打造「陽光廣場」與「勝利廣場」，未來將引進秀泰影城及餐飲美食、百貨購物等，預計2016年完工營運，配合鐵路高架化2017年3月完工，兩座購物商場可望為東區、中區、南區帶進龐大的消費人潮，成為台中市的新地標。

中台灣首座五星級國際酒店-李方艾美酒店也將進駐台中車站特區！李方酒店管理集團以20億買下中區金沙百貨大樓，改建為五星級李方艾美酒店（Le Meridien），規畫總客間數235間，總樓地板面積達1.5萬坪，總投資額高達80億元，預計2016年底開幕營運。

台中地產商表示，台中車站特區近年來利多不斷，帶動東區、中區地價、房價持續上揚。例如市政府斥資8億打造、面積約2.23公頃的「建國市場」，就座落於東區，預計今年6月底完工啟用，將成為全國最大公有零售市場，總攤位數多達700個，營運後可提供東區居民更便利的生活機能、促進東區繁榮進步。

此外，位於東區的逾百億投資計畫「台糖湖濱生態園區BOT案」，園區內規畫9.02公頃商業區、6.94公頃公園、2.23公頃市場用地等項目，朝「台糖湖濱生態城」規畫邁進，將陸續引進飯店、百貨業，打造住商混合大樓。

其中最大地主台糖可分回7.66公頃的商業區土地，台糖初步規畫將興建湖濱住商大樓、主題式購物商場、商務旅館等休閒設施，台糖已同步啟動招商計畫，積極投入大台中「東區明珠」的開發。

台北.台北市.新北市.桃園.中壢.新竹.苗栗.台中.彰化.雲林.嘉義.台南.高雄.屏東.基隆.宜蘭.花蓮代書專辦低利二 胎二順位貸 款房屋一 胎二 胎三 胎房屋借 款民 間代 書金 主房屋二 胎借 款二 胎房 貸信 用貸 款全 國服 務代書張皓鈞代墊款~權狀遺失補發中可暫時不設定抵押權.銀行貸款.房貸轉貸.民 間借 貸.民 間代 書.代 書理 財.民 間金 主.民 間貸 款.民 間信 用借 款.民 間代 書借 款.民 間信 貸.民 間信 用貸 款.信 用貸 款.房屋貸 款.土 地貸 款.民 間二 胎.房屋二 胎.房屋二 胎買斷.民 間二 胎買斷.二 胎貸 款.二 胎借 款.二 胎房 貸.房 貸二 胎.三 胎.持 分借 款.銀 行貸 款.民 間金 主借 款.信 用貸 款.民 間金 主放 款.全 國代 書金 主聯 合服務張皓鈞 【放款前不收任何費用】

0988-

136-288張皓鈞