2015-02-10 09:22:27民間二胎信貸洽張皓鈞

去年全國使照核發 6年新高(二 胎借款代書張皓鈞)

根據內政部最新資料,去年全國使照核發數量寫下6年新高,達9萬1,883戶、年成長6.3%,其中桃園市高達1萬6,040戶居冠,高雄則以39.86%成長最大。由於去年使照數量已創下金融海嘯以來的新高,預計今年將步入2012年後推案高峰的交屋期,房市賣壓將更嚴重。

根據內政部統計住宅類使用執照顯示,2014年共核發約9萬1,883戶住宅使用執照,較2013年的8萬6,438戶、年成長6.3%。

進一步觀察六都去年使照核發量,桃園市高達1.6萬戶居冠、年增2成,成為去年新成屋落成數量最多的區域,緊追在後的是台中市達1萬5344戶、年增21%,反倒是北市、新北市年衰退5.37%及13.47%;值得注意的是,宜蘭縣去年使照量年大增37.79%,顯示宜蘭房市推案將當熱絡。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從使照數量可發現,從2009∼2011年的7.1∼7.5萬戶,到2014年的9.2萬戶,呈現逐年增加趨勢,而從2011年開始核發的住宅建照數量接近10萬戶,2013年增加至13.3萬戶,加上合宜住宅的交屋,預料後續核發住宅的使照數量將維持高檔。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,從2010年開始全國建照數量就快速增加,從建築完工核發的數量則可發現,使用執照數量也緩步增加,對比2012∼2013年的推案量9.8∼13.3萬戶來看,未來也將逐步邁入完工交屋的高峰期。



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