延宕多年的美國在台協會內湖新館基地，今(22)日終於動工，看準未來AIT新館完工，加上內湖捷運的便捷性，讓週遭房價已經水漲船高，平均漲幅有1至2成，甚至有建商推出內湖首件單價超過3位數、每坪達到百萬元的新建案。

綠樹環繞，環境超隱密，入口處還有警衛保全，這塊AIT美國在台協會的內湖預定地，動工第一天，就已經在內湖房市掀起大波濤。

房仲業者何胤諭表示，「從成交量來看，5月與1月相比，大概多了400%，也就是4倍，價格的部分，大概微幅上揚10%到15%。」

內湖房市急漲，讓AIT成了房市新地標，打著和AIT當鄰居的優勢，早有建商在佔地6.5公頃的AIT正對面，開出每坪90~100萬、一戶要價8000萬元，而這也成了內湖首件單價達到百萬元的新建案，也帶動周遭房價水漲船高。以輝煌世紀來說，每坪漲到45萬元；花里洋每坪也開價55至60萬元，平均漲幅超過10%。

房仲業者何胤諭指出，預售已經有人反應到兩、3成以上，價格的漲幅在去年就已經相當大，只是短暫受到壓抑，現在因為確定捷運通車的日期後，房市就馬上回溫。」

看好7月4日內湖捷運正式開通，還有美國學校進駐加持，正式動工的AIT儼然可望變身「小天母」，房價漲勢 更是可期。(新聞來源：黃宇潔、張翊誌)

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