台中市清水區近年來在遠雄、太子等重量級建商爭相購地卡位帶動下，區域知名度確實大增。不過，遠雄、太子都將推出首購大樓案，清水區仍以透天別墅為主力產品，近期指標別墅案包括「王者風」、「璞麗1期」、「森堡花園」、「品硯」等新案，每戶售價從800萬至3,180萬元不等。

清水區在知名度打開後，目前透天別墅案不僅吸引在地客購買，甚至遠從北部前來的購屋者、也大有人在，豪墅案每戶總價已突破2,000萬元。

清水區在地建商、3H全球集團總裁蔡八來表示，台中港已列被為自由貿易港區，清水區轄台中港與清泉崗國際機場，擁有海港與空港的交通優勢，吸引愈來愈多觀光飯店進駐台中港周邊，帶動清水區土地價格逐年上漲。

台中海線房仲業者表示，清水區一般透天別墅案，面寬約在4.8米至5.5米之間，每戶總價介於1,000萬至2,000萬元之間，以「森堡花園」為例，總戶數25戶，規畫地坪27至55坪、建坪60至80坪，每戶總價從780萬至1,500萬元。

此外，位於中社路、近中央路的「品硯」別墅案，總戶數42戶，規畫地坪30至50坪、建坪60至100坪，每戶開價950萬至2,100萬元。

「王者風」協理張昱濤表示，該案為了有別於清水區現有透天別墅案，在面積近700坪的基地，僅規畫16戶，面寬達6.6米至8.25米，社區型採連棟、臨路型雙併，較清水區現有別墅案都寬大，總價2,580萬至3,180萬元，創區域新高價。

此外，張昱濤強調，全案建材媲美台中7期豪宅，地上1層、地上5層的花崗石電梯豪墅，1樓規畫為孝親房或多功能視聽室、2樓為客餐廳、3樓整層大主臥、4樓為前後套房、5樓神明廳或多功能室；採用崇友電梯、德國進口頂級木地板、歐式進口廚具、TOTO衛浴。

「王者風」經理張俊隆分析說，該案基地位於清水重劃區鰲峰商圈，基地對面是高中以及公園預定地，周邊生活機能佳，再加上近港區藝術中心、國3交流道、台61線西濱快速道路、BRT橘線與藍線，也鄰近台中港與清泉崗機場，交通便利。

張俊隆表示，目前來賞屋的客戶群中，根據統計，清水在地客戶僅占約2成，來自北部及中科、西屯區、精機園區的客戶群不少；已購客戶群中，就有與清水區具地緣關係的台北客，準備退休後回到清水定居而購屋。

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