房市持續低迷，央行昨天公布7月購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土、建融資），前者餘額雖續創新高，但年增率僅2.95%，連5個月下滑，建築貸款年增率5.29%，則是連兩月下滑。銀行業者預估，依當前房地產趨勢，年增率可能將持續下滑。

根據央行公布7月消費者貸款及建築貸款餘額，7月底房貸餘額為5兆9488億，月增220億，但年增率連5個月下滑，自3.66%降至3.06%，創23個月新低。

土、建融資餘額1兆6533億，月增699億，雖然餘額再度改寫新高，但年增率卻連二降，從5月6.19%降至6月5.93%，7月僅存5.93%，創17個月新低。

銀行業者指出，隨著政府打房，投資客逐漸退場，房市買盤以自住客為主，使的建物買賣移轉棟數大幅衰退，房貸餘額成長動能也減少。
出自於：聯合報 

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