財政部將在(18日)舉辦第二場不動產稅改座談會，業界、學界和公民團體今天先集體發聲，希望財政部對不動產稅制改革，不要片面針對不動產交易所得稅，應該將持有稅，也就是房屋稅和地價稅併入討論，並拉高層次至行政院，由政院召集相關部會研擬配套，進行全面稅改，如此才能讓台灣房市更為健全。

為抑制高房價以避免房市泡沫，財政部提出房地合一、實價課稅，並在7月下旬邀請民間團體、學界和業界召開第一場不動產稅改座談會，19日將舉辦第二場。對於第一場座談會的初步結果，公民團體指出，財政部只討論不動產交易所得稅，如此恐讓台灣房市持續陷入「價漲量縮」。房市改革行動聯盟召集人彭建文說：『(原音)擁有土地的人，會選擇把土地放得更久一點，不會想要去交易，因為交易要課資本利得稅，放著其實地價稅很便宜，空屋率增加，出租住宅率也不見得會增加，因為地價稅、房屋稅太低了。』

公民團體認為，不動產交易所得稅確實能夠提高獲利者的稅負，但是由於只發生在交易的過程，因此口袋深的民眾，還是會選擇囤房，財政部應該搭配「持有稅」改革，也就是提高房屋稅和地價稅；並由行政院主導，結合相關部會共同推動「全面稅改」。房地產稅改計劃主持人花敬群說：『(原音)民間共同提出的呼籲，是希望由行政院結合財政部、內政部和縣市政府，對於不動產稅改的議題，做全面的討論，我們不反對它有先後改革的步驟，但我們反對沒有全面的規劃，只有片面的頭痛醫頭、腳痛醫腳的做法。』

公民團體也舉韓國為例，認為韓國在2007年對房地產交易所得實價課稅，取代原本由政府評定的房屋價值，數年之後，成功遏止房價漲勢，也讓房市波動減緩。

出自   中央廣播電台

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