個人信用貸款推薦2023 | 50歲辦新青安40年強力過件！ 網曝「首波最好貸」專家驚：真的假的？ [圖]
個人信用貸款推薦2023 |
50歲辦新青安40年強力過件！ 網曝「首波最好貸」專家驚：真的假的？ [圖]
政府力推「新青年安心成家房貸」8月上路，補貼利率降到1.775%、貸款年限拉長到40年，寬限期延至5年，額度上限提高到1千萬元，申請相當踴躍，有網友分享已50歲仍對保完成，貸到1千萬元40年期，讓專家驚呼「真的假的？」網友也讚「銀行全力做多」「第一波最好貸、銀行給的大方」。
新青安房貸優惠為近期房市添柴火，有年紀已50歲的網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」分享，剛跟台灣銀行對保完，首購條件申請新青安貸款，房屋總價1300萬元，為台北市北投區屋齡25年的大樓，向銀行貸到1000萬元，40年期。
50歲網友分享申請新青安房貸過件的案例。（圖／買房知識家 A你的Q）
申貸還完90歲 網笑繼承給小孩繳
網友回應相當熱絡，「猛啊！50歲還可以貸40年…還完就90歲了！」「沒人說一定要繳房貸呀！聰明的就繳2年利息就好！直接獲利出場再投入新的戰場！荷包滿滿欸！」「媽啊！可能到作古那一天貸款都還沒還完」、「還沒繳完可以繼承給小孩繳，一貸傳一貸，貸貸負債」；甚至好奇原PO的條件為何？例如月入10萬元以上、存款現金300萬元起跳、職業師字輩等，原PO也直率回應「我剛好都符合」。
還有網友分析原因，「新青安政策剛開始推出，政府一定照會過承辦銀行全力做多，如果政策才推就有人貸不過的聲音傳出，政府面子就掛不住了，所以第一波真的是最好貸的，承辦銀行一定給的大方，至於風險…反正這種高風險件數不會太多吞一下還可以，明年選舉完再收斂就行了。」
亦有民眾提醒「不要貸太久，也不要用寬限期，想辦法在1.77%三年內還掉三分支一本金，五年內還掉一半的本金。」「因為銀行收利息錢最多的時間帶，是前十年。」「寧願前五年辛苦，不要老來吃苦。貸款時間越長越對銀行有利。它可以吸血吸的越久。」
網友提醒貸款時間越長對銀行越有利。（示意圖／EBC地產王張琬聆攝）
網友提醒貸款時間越長對銀行越有利。（示意圖／EBC地產王張琬聆攝）
買方為貸款優惠賭一把 5年後再想辦法
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛對此案例直呼「真的假的？簡直是網路傳說，應該是特殊個案吧！」一般銀行核貸都會考慮屋齡和申請人年齡，新青安的條件在過去要「屋新、人年輕」如竹科工程師才有辦法，以該網友的狀況，加起來要貸到90歲「完全不合理，通常是申請不了的」。
對於近期因該優惠掀起的申貸潮，黃舒衛也不諱言對房市確實有幫助，很多買方等了1~2年都看不到房價跌，建商至今也沒降價，實質利率又走高了，忽然間政府來了優惠，利率一次下殺到底，還有寬限期5年，民眾願意「跟他賭，賭5年後不可能不漲價、到時候要開始繳本金時再想辦法」，因此讓很多人咬著牙跳下來買房。
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確定借貸需求和還款能力
在申請貸款之前，首先要確定自己的借貸需求和還款能力。需要了解借貸的目的、金額和期限，以及自己的還款能力，包括收入、支出、資產和負債等方面的情況。這樣可以避免貸款過多或過少，以及無法還款的風險。
注意利率和費用
申請貸款時，應詳細了解利率和費用的情況。不同貸款產品的利率和費用可能存在差異，需要比較各種貸款方案，選擇最適合自己的產品。同時，也要注意貸款的還款方式和期限，以避免產生過高的利息和罰款等費用。
選擇正規渠道
申請貸款時，應該選擇正規渠道進行申請。正規渠道的貸款產品具有相對的可靠性和安全性，可以保障借貸雙方的權益。而非正規渠道的貸款產品，則存在著不確定的風險，可能會給借款人帶來財務損失。
注意保證人和抵押品
在申請貸款時，需要注意保證人和抵押品的情況。如果需要提供保證人或抵押品，應詳細了解相關風險，選擇可信賴的保證人或抵押品，避免因此帶來的風險。
貸款利率與還款期限：貸款利率是貸款時最重要的考量因素之一，不同的貸款方式會有不同的利率，貸款利率愈高，還款期限就要愈長，若還款期限無法承受，將可能進入無底洞般的負債循環。在申請貸款前務必評估自己的還款能力，並找尋低利率、靈活彈性的貸款選擇，以避免還不起債務的風險。
以上就是申請貸款時要注意的五件事，希望透過這篇文章能讓大家了解到申請貸款的重要性，也希望大家在申請貸款前能夠評估自己的財務狀況，仔細考慮各項因素，以免落入負債循環中。無論何時，都要保持著正向的心態，相信只要用心打拚，一定能夠達成自己的目標。
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版主的叮嚀 :
貸款時請找有知名度的公司 或銀行 來做免費諮詢(最近許多人接到陌生電話或是不名低利信貸就申辦,這樣很容易掉入詐騙陷阱喔,以免因小失大 !!!!)
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