2022-10-30 21:37:54遊戲玩家 - 艾瑪

貸款利率最低銀行2022 | 青安貸款半碼優惠政策將屆滿 財政部:可能會 [圖]

貸款利率最低銀行2022 |

青安貸款半碼優惠政策將屆滿 財政部:可能會 

「青年安心成家購屋貸款」利息優惠半碼政策今年底屆滿,財政部正蒐集資料考慮是否延長。根據試算,公股銀以自有資金補貼利息,一年損失約5、6億元,業務量較小的公股銀,一年補貼利息損失大約5000萬到7000萬;但是業務量較大的銀行損失甚至高達1、2億元。

 

公股銀主管預期,若選舉考量等因素,財政部可能會延長優惠期限,短則半年、長則恐怕到1年。

 

青安家貸款專案每兩年檢討一次,而日前財政部也蒐集各公股銀行意見,主要有兩大議題,除了青安貸款是否續辦、結構是否調整之外。

「青年安心成家購屋貸款」利息優惠半碼政策年底屆滿,公股銀主管預期,財政部可能會延長,短則半年、長則恐怕到1年。(圖/報系資料照片)

其次是,因應央行今年3月升息,為了減輕首購族的貸款利息負擔,財政部協調8大公股銀針對青安貸款的貸款戶,利率減半碼優惠,並且期限也是到今年底,財政部正蒐集資料並考量優惠期限是否延長。

 

以青安貸款一段式利率來看,是以基準利率固定加0.555%,而基準利率是郵局2年期定儲未達500萬的機動利率為基準,目前為1.345%。以此來算,一段式利率理應該為1.9%,但優惠利率半碼之後,利率就僅為1.775%,比起目前公務員房貸專案「築巢優利貸」,也是房貸利率地板價1.81%還要低。

 

財政部初步確定,青年貸款方案續辦兩年,不過利率優惠半碼是否延長,外界仍有許多聲音。據了解,公股銀提兩大意見,即青安貸款結構可以維持現狀,也就是一段式利率為基準利率固定加碼0.555%;二段式利率則是前2年利率按基準利率固定加0.345%,第3年起按基準利率固定加0.645%計息。

 

其次,利率優惠半碼也今年底落日,公股銀主管表示,「築巢優利貸」的逾放比率幾乎為零,但是青安貸款逾放比大約在0.1%到0.2%間,以逾放放款來看,沒有理由青安貸款利率比公務員還要低。

 

青安貸款是自2010年12月開始辦理,據財政部統計,到今年9月底已撥貸戶數約33.1萬戶,撥貸金額達1.37兆元,如果青安貸款利率優惠延長,估計會有10多到20萬房貸戶會受惠。

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