2015-04-04 17:22:00林順芬

房屋稅計算方式


一間....登記為自用住宅....再買一間套房.....
父母也有自己���房子....沒辦法遷戶籍進去.
這樣是不是就變非自用住宅了呢?
是。
 

非自用住宅的房屋稅比自用的貴很多嗎?
房屋稅  住家 1.2%  營業 3% 
地價稅  自用 0.2%  一般 1%    


奢侈稅的問題,買屋後兩年內不能賣!
那請問我買新屋兩年內可以賣掉我的舊屋嗎?
非自用宅,兩年內賣掉,才會有奢侈稅的問題。
買新屋,和賣舊屋完全不搭軋,是兩碼子事。 
且版大是的舊屋是已10年自用住宅,
更不受到影響,和奢侈稅完全無關。 

聽別人說買小套房,銀行貸款只能貸到6成或5成 是真的嗎?  
是真的,由其是15坪以下的公寓或套房。
因為小套房成本高,總價位低,風險比較高。 


7成或8成完全不可能嗎?

 房子的地段好
 建商的信譽好
 人脈好
 債信好
 償債能力要夠好
 
 



本文引用自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1614052500833