事情大概是醬子的....

某天接到吳r的電話.告知房子還有要處理,請我幫忙
在商討價位後,才接回來賣
但是後續有人跑出來跳腳
說啊以前又不是這價格.以前是怎樣怎樣...
沒錯,跑出來跳腳的就是難搞的老太婆-吳媽媽

為了這個案子,搞了兩三個禮拜有了
啊~~你要原諒我這老人家啦~~
還有,我兒子什麼都不懂,請你們不要見怪啦~~
以前都三百多萬的啊.現在怎剩兩百多萬

大概是以上的台詞輪留打轉著
說這老太婆不精明,老了不懂事
我不相信
屋主說的話只能當狗屁聽...(北部某不知名學長的名言)
在旁觀者看來,只是一味的自緣其說
不想讓公司扣到違約金及降價

老是跟我說八年前買三百多萬
問題是...八年前,屋齡是22年,且屋子全整修過
八年後的現在,屋齡30年,銀行肯不肯貸款還是個問題
且現在屋況差到原形畢露
(台友們..請別買投資客整理過的房子.金玉其外敗絮其內)
ok啊.你要賣三百多萬.那請把屋況全整理好再來談吧
且就算整理好.不是也要一筆資金(現能力拿的出來嗎)
再者,外行人在整理,屋況買方也不一定能接受
更何況屋齡30年,是不爭的事實.銀行一句話
"這房子沒那價值",就可以打退多少買方的買意啊

好言相勸下...
難搞的老太婆又拿上面那一堆狗屁出來
我知道你是聽的懂的.只是不肯接受事實

苦口婆心的好言相勸..還是沒什麼用
我這麼的為你努力.結果換來的是什麼..
我真的脆心啊(台語,失望至極)
如果你們這麼堅持八年前的價位..
很抱歉,我自認我沒這能力.我能力不足
你們自己賣吧
或是另尋高就~~~

但在今天1/29....
又得去跟屋主橋看看.不為了什麼
為了業績,為了生計
愈難搞定的.就當發哥之前說的
你們是菩薩,下來受苦受難渡眾生的...
當一種學習吧

環境愈差..要做的更多
愈難搞的客戶..就把自己姿態放更低
腰再彎更低點吧..
談成,才有滿意度

為此.不免讚賞一下自已
那時在洽案.雖然惱火,但還是要自己靜下來
外怒內靜.心裡在盤算還有什麼說法
也配合理直氣和....
un...下午再加油吧
沒談成,一切都沒有~

自然最好