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2018年1-4月，TOP20房企格局變動較小，基本趨於穩定。首先，房企門檻繼續走高，但增幅減小。TOP10門檻僅由11.27億元提升至11.81億元，TOP20門檻由5.18億元提升至7.41億元。其次，梯隊差距拉大。第一名是第二名的1.9倍，前十名備案金額是後十名的2.1倍。再次，房企市場份額趨於穩定，較上月變化較小。TOP5房企備案金額占大鄭州備案金額的22.51%；TOP10房企備案金額占大鄭州備案金額的35.87%，TOP20房企備案金額占大鄭州備案金額的52.87%。

統計標準：涉及的金額、面積、套數均為合同備案數據。

商品房市場排名

此外，萬科備案總額超20億元；綠地、華南城、錦藝、融創、鑫苑、永威6傢房企備案總金額超15億元。

名門翠園以6.69億奪得4月份商品房銷售金額冠軍，銷售金額包含住宅和公寓的備案；華南城以7.77萬㎡奪得4月份商品房銷售面積冠軍，主要來源於其住宅加商業的備案。

從進入門檻來看，前5名門檻為19.56億元，前10名門檻為15.39億元，前20門檻7.41億元。

2018年度1-4月，大鄭州區域TOP20房企備案金額前3名為正商、碧桂園、名門。累計備案總金額分別為50.85億元、25.70億元、24.06億元。

從備案面積上看，TOP20前3名為正商智慧城、華南城、謙祥萬和城，月度備案面積分別為4.69萬㎡、3.91萬㎡、3.3萬㎡。

門檻繼續走高！大鄭州4月份房地產最新排名TOP20!

從進入門檻來看，商品住宅月度單盤備案金額前5名門檻為皮秒雷射價錢｜皮秒雷射價錢ptt2.93億元，前10名門檻為1.91億元，前20門檻1.55億元；單盤備案面積前5名門檻為2.77萬㎡，前10名門檻為2.18萬㎡，前20門檻1.52萬㎡。

4，被兩次“蹂躪”後的南龍湖，誰還在堅守著初心？

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從進入門檻來看，商品房月度單盤備案金額前5名門檻為3.83億元，前10名門檻為2.26億元，前20門檻1.62億元；單盤備案面積前5名門檻為3.19萬㎡，前10名門檻為2.5萬㎡，前20門檻1比基尼線除毛｜ 比基尼線除毛推薦｜ 聖雅諾美學診所.56萬㎡。

統計范圍：市內八區：二七、金水、中原、管城、惠濟、鄭東、經開、高新。大鄭州區域包括市內八區以及港區、上街、中牟、滎陽、新鄭、新密。

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從備案面積上看，TOP20前3名為華南城、正商智慧城、名門翠園，月度備案面積分別為7.77萬㎡、4.69萬㎡、4.37萬㎡。

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4月大鄭州區域商品住宅市場，從備案金額上看，TOP20前3名為正商智慧城、鑫苑國際新城、永威城，月度備案金額分別為4.75億元、3.83億元、3.61億元；

市場份額方面，TOP3備案金額占大鄭州備案金額的16.12%；TOP5備案金額占大鄭州備案金額的22.51%；TOP10備案金額占大鄭州備案金額的35.87%；TOP20備案金額占大鄭州備案金額的52.87%，較上月都有0.4-0.8%不等的下降，已經趨於穩定。

4月大鄭州區域商品房市場，從備案金額上看，TOP20前3名為名門翠園、華南城、正商智慧城，月度備案金額分別為6.69億元、6.09億元、4.75億元；

值得註意的是，大鄭州區域商品住宅備案金額TOP20項目中郊縣項目強勢入榜11席（新鄭8席、滎陽3席），商品住宅備案面積TOP20項目中郊縣項目強勢入榜13席（新鄭7席、滎陽5席、港區1席），可見鄭州近郊市場火熱態勢明顯，其中以新鄭市和滎陽市表現最為突出。

總結：房企門檻繼續走高，但增幅減小，TOP20市場占有率基本趨於穩定，變化較小。鄭州近郊市場火熱態勢明顯，其中以新鄭市和滎陽市表現最為突出。

榜單說明

房企排名



來源：鄭州同致行

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與上月榜單相比，萬科排名上升1名，華南城排名上升4名，永威排名上升3名，略有變化。

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