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永聯物流開發-永聯攜手國壽 躍居全台最大倉儲物流龍頭

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霖園旗下永聯攜手國壽　躍居全台最大倉儲物流龍頭

霖園集團積極布局倉儲物流業，透過旗下金融、資訊兩大子集團聯手運作，近年成果逐漸顯現。首先由國泰人壽負責全台獵地30萬坪，興建物流倉儲設施出租給永聯物流，現再瞄準高雄計畫獵地13萬坪土地，透過攜手國壽，永聯已然躍居全台最大物流倉儲龍頭。

霖園集團透過旗下的神坊資訊於2014年入股永聯物流，並取得三席董事席次，永聯物流是台灣第一家專業物流地產開發公司，未來計畫前進新北市瑞芳，打造全台灣首座規模最大的國際級現代化智慧物流園區（名稱定為永聯物流共和國），並期許該園區能夠以民間園區的方式，率先申請成為自由經濟示範區。

永聯物流目前股本5,000萬元，係由神坊資坊與泰利投資顧問合資成立，其中神坊持股51%、泰利持股44%，董座一職並由神坊資訊的董事長張仁和兼任，神坊一直以來皆以ISP（網際網路連線服務公司）為主要業務，近兩年才開始跨足電子商務服務，並成立TreeMall網路商城，主要銷售日常生活相關商品。

神坊因成功跨足電子商務服務，旗下網路商城急需物流倉儲運作搭配，故再將版圖延伸到物流事業，目前永聯物流園區已爭取到國際大廠轉單，包括雅詩蘭黛、約翰走路、菲利浦等國際品牌合作，此外也正在瑞芳興建紅酒專倉，未來可望形成群聚效應，吸引更多海內外貿易商進駐。

永聯物流 砸400億建國際級園區

神坊資訊轉投資的永聯物流開發昨（12）日表示，將結合國泰人壽共同打造國際級的物流園區，預計在台北、桃園及南部打造4座國際級的倉儲，未來五年內將投資300億元至400億元的資金。

永聯物流開發董事總經理張建泰表示，將與國泰人壽、神坊資訊共同打造全台物流園區。國泰人壽負責土地取得及開發、永聯物流負責物流園區的營運管理、神坊資訊則提供平台建置及資訊串流等業務。

該公司表示，永聯位於瑞芳的物流園區，可針對客戶需求，提供客製化的規畫，目前已經推出了紅酒倉、精品倉、有機食品倉、電子商務專區、醫藥物流及冷鏈物流專區等。

目前瑞芳園區已經50家以上的國內外 企業及品牌大廠進駐，包括有帝亞吉歐、Johnnie Walker、LVMH集團酩悅軒尼詩、人頭馬V.S.O.P.、飛利浦家電及費列羅金莎巧克力等高價值進口商品。而全球最大的化妝品公司之一的雅詩蘭黛集團「美商怡佳台灣分公司」也即將進駐。

張建泰表示，台灣缺少國際級的物流園區，這是台灣要成為亞太區貿易重鎮的一大遺撼。目前的物流園區多半都是屬於「巷子內的鐵皮屋」，對於國際級的廠商來說，進駐這樣的園區，很難買保險。他預言，未來專業的物流園區將是時勢所趨。未來永聯物流園區將提供客製化的服務，招商對象除了全球知名品牌外，也包括有倉儲物流需求的大型通路商及電子商務業者。

永聯物流董事長張仁和表示，未來永聯要以首家民營業者身分，申請加入自由經濟示範區。

永聯智慧物流園區 啟動

看好國內物流倉儲因宅經濟衍生的商機，霖園集團旗下神坊資訊與永聯物流開發攜手，成立台灣第一家專業物流地產開發公司－永聯物流開發，預計五年內投資三百億到四百億元，在北、中、南買地打造四座國際級倉儲園區，串聯全台物流網絡。

率先成立的國際級現代化智慧物流園區－「永聯物流共和國」，位於新北市瑞芳，佔地十五萬坪，採取一站式服務，從貨品通關、儲存、檢貨、拆包、保稅、出貨等一手包辦，除提供散落各地的倉庫使用者完整合法的土地及設施選擇外，也將依照各個產業的不同需求，量身打造專業倉儲及辦公空間，包括紅酒、精品服飾、美妝香水、有機食品、文件及電子商務、醫藥物流及冷鏈物流等專區，被國際知名品牌評鑑為「ＬＶ旗艦級倉儲」；由於租金合理，目前已吸引國內外企業及品牌（如：帝亞吉歐Johnnie Walker、LVMH集團酩悅軒尼詩、人頭馬V.S.O.P.、飛利浦家電及費列羅金莎巧克力）等高價值進口商品陸續進駐。

永聯物流開發總經理張建泰表示，該公司團隊以近三十年在建築領域開發經驗，結合神坊的資訊系統整合優勢，運用建築資訊模擬及無線通訊技術，從設計施工到營運使用，掌控工期品質、溫度、濕度、追蹤配送、保全系統監控等，打造全台第一座一站式的現代化智慧物流園區，改寫台灣物流產業的生態與樣貌。

張建泰指出，在北區之外，另看好桃園擁有全台七成物流產業群聚，因此今年也會到桃園大園打造一萬坪現代化倉儲並持續選址，桃園縣將成為公司佈局大型物流園區的重要基地。未來，永聯物流開發也以開發超過台幣三百億的資產管理規模為目標，建設全台灣北（新北市）、北（桃園縣）、中、南超過三十萬坪的專業倉儲物流園區網絡。

公司簡介

永聯物流開發 Ally Logistic Property為『霖園集團』投資成立的台灣第一家專業物流地產開發公司。

憑藉著霖園集團雄厚的財務實力與資源，永聯物流開發以其在物流服務領域深耕的核心營建能力，創立台灣第一座專業的現代化智慧物流園區－永聯物流共和國(台北)園區。

由此開始，更將發展目標聚焦在全台和中國大陸，從事兩岸現代化物流園區設施的開發及相關物流資訊流及金流服務。